Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 18 listopada 2015 r., sygn. II SA/Gd 422/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Górska Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz (spr.) Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Pobojewski po rozpoznaniu w dniu 18 listopada 2015 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi B. H. na decyzję Wojewody z dnia 3 czerwca 2015 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 2 czerwca 2014 r., nr [...], wydaną na podstawie art. 35 ust. 3 w związku z art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.) - dalej jako "ustawa - Prawo budowlane", Prezydent Miasta odmówił B. H. zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem przy ul. Ś. [...] w G. ([...] KM [...] obręb G.).

Organ I instancji stwierdził, że wniosek dotyczący tej inwestycji został złożony w dniu 10 kwietnia 2014 r. W piśmie z dnia 19 maja 2014 r. inwestor dodatkowo wyjaśnił, że projektowany budynek stanowi segment budynku bliźniaczego.

Analizując przedłożony projekt budowlany organ stwierdził, że budynek zaprojektowano wykorzystując całą szerokość wnioskowanej działki, tym samym stworzono warunki do rozbudowy lub budowy budynku na działce sąsiedniej nr [...] do granicy z działką wnioskowaną. W wyniku takich działań inwestycyjnych powstałby szeregowy rodzaj zabudowy niezgodny z przeznaczeniem terenu ustalonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Z tych przyczyn - postanowieniem z dnia 15 maja 2014 r. - organ nałożył na inwestora obowiązek usunięcia nieprawidłowości, poprzez doprowadzenie projektu budowlanego do zgodności z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy L. w G., rejon ulic D. i M., zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta z dnia 27 lutego 2008 r., nr [...] (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego nr 54, poz. 1516 z dnia 18 czerwca 2008 r.; w skrócie dalej jako "plan miejscowy") w zakresie rodzaju zabudowy oraz do zgodności z § 12 ust. 3 pkt 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690 ze zm.) - dalej jako "rozporządzenie".