Wyrok WSA w Krakowie z dnia 28 listopada 2018 r., sygn. II SA/Kr 975/18

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Irla (spr.) Sędziowie : WSA Mirosław Bator WSA Agnieszka Nawara-Dubiel Protokolant : Katarzyna Krawczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 listopada 2018 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy [...] w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] czerwca 2018 r. znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ul[...] w K. kwotę 997 zł (słownie: dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

1.

Prezydent Miasta K. decyzją z dnia 26 marca 2018 r. (nr [...]) po rozpoznaniu wniosku A. B. ustalił warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pod nazwą.: "Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (dwie bryły nadziemne) wraz z kondygnacją podziemną (w tym garaż podziemny) i wbudowaną stacją transformatorową, infrastrukturą techniczną, komunikacją wewnętrzną na działkach nr [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] obr. [...] ewidencyjna P., wraz z przebudową zjazdu na działkach nr [...], [...], [...] przy ul. [...] w K.". Nadto orzeczono o umorzeniu postępowania w części dotyczącej "przebudowy zjazdu na działce drogowej [...] obręb [...] jednostka ewidencyjna P. w K." - w granicach pasa drogowego ulicy [...].

Parametry przyszłej inwestycji zostały ustalone w następujący sposób:

. linię zabudowy wyznaczono zgodnie z par. 4 ust. 2 i 4 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2002 r. w sprawie sposobu ustalenia wymagań dotyczących nowej zabudowy w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. Nr 164, poz. 1588; dalej akt ten powoływany jest jako "rozporządzenie") w odległości 6 m od działki drogowej nr [...] (ul. [...] zgodnie z oznaczeniem na załączniku graficznym nr 2 i 4. Nadto, linię zabudowy wyznaczono w odległości 6 m od działki drogowej nr [...], [...] (ul. [...]) zgodnie z oznaczeniem na załączniku graficznym nr 2 i 4. Podano, że linia ta może zostać przekroczona przez części budynku lokalizowane pod powierzchnią istniejącego terenu, o ile będzie to zgodne z przepisami właściwymi dla dalszych etapów inwestycji;