Wyrok WSA w Łodzi z dnia 24 października 2018 r., sygn. II SA/Łd 660/18

Zagospodarowanie przestrzenne

Dnia 24 października 2018 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Barbara Rymaszewska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Joanna Grzegorczyk-Drozda, Sędzia WSA Renata Kubot-Szustowska, , Protokolant Referent stażysta Aleksandra Banasiak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 października 2018 roku sprawy ze skarg R. F. i H. F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta R. z dnia [...], znak [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. na rzecz: a) R. F. kwotę 997 (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego, b) H. F. kwotę 980 (dziewięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego. a.bł.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]. znak [...] Prezydent Miasta R. ustalił z wniosku S. D. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych 3 kondygnacyjnych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą: budową kanalizacji deszczowej z wylotem do rzeki [...] budową sieci kanalizacji sanitarnej z przyłączem, budowa sieci ciepłowniczej z przyłączem, budową sieci oświetleniowej i energetycznej z przyłączem oraz miejsc postojowych wraz z drogami dojazdowymi, na terenie dziełek o nr ewid.: 74/1, 74/2, 74/3, 74/4, 75/1, 75/2, 75/3, 75/4 i 75/5 obręb [...] i o nr ewid. 126 obręb [...] R., przy ul. A w R. Organ uznał, że spełnione zostały łącznie wymogi określone w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 ze zm., dalej powoływanej jako u.p.z.p.). Wydanie decyzji poprzedził analizą urbanistyczno-architektoniczną wymaganą przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588). W treści decyzji organ określił warunki inwestycji, w tym: