Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 30 maja 2017 r., sygn. II SA/Bk 246/17

Nieuzasadnione jest w każdym przypadku a priori stawianie znaku równości pomiędzy ingerencją ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w indywidualne prawo własności do nieruchomości a przekroczeniem granic władztwa planistycznego. Określona ingerencja może znajdować uzasadnienie w przepisach prawa i stanie faktycznym sprawy.

Teza urzędowa

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marek Leszczyński, Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Roleder (spr.), sędzia NSA Anna Sobolewska-Nazarczyk, Protokolant referent stażysta Katarzyna Derewońko, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 maja 2017 r. sprawy ze skargi B. P. Sp. z o.o. w B. na uchwałę Rady Miasta Białystok z dnia 26 września 2016 r. nr XXV/378/16 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę

Uzasadnienie

Rada Miasta Białystok w dniu 26 września 2016 r. podjęła uchwałę nr XXV/378/16 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Mickiewicza w Białymstoku (w rejonie ulic Zwierzynieckiej i Jagiellońskiej). Uchwała została opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z 2016 r. pod pozycją 446.

W § 1 uchwały stwierdzono, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie narusza ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Białegostoku" tj. uchwały nr XX/256/99 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 29 listopada 1999 r. (następnie kilkukrotnie zmienianej - wskazano daty i numery uchwał zmieniających).

W § 7 pkt 4 uchwały ustalono zasady lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: dopuszczono jej realizację wyłącznie jako jedno zamierzenie inwestycyjne z dopuszczeniem podziału na etapy; ustalono minimalne szerokości dojazdów do każdego segmentu (6 m - dla zabudowy z jednej strony dojazdu, 7 m - dla zabudowy zlokalizowanej z dwóch stron dojazdu), ustalono lokalizację budynków w odległości minimum 5 m od dojazdu, z odstępstwami określonymi w punkcie 5; ustalono maksymalną ilość segmentów w jednym szeregu -5, maksymalną długość szeregu - 35 m, minimalną odległość między poszczególnymi szeregami zabudowy - 12 m.