Czy podatek od nieruchomości od budynku można naliczyć tylko od jego użytkowanej części

PYTANIE

Mam problem w kwestii naliczenia podatku od nieruchomości. Budynek jest tak stary, że brak dokumentacji. Rzeczywiście użytkowana powierzchnia to wyłącznie parter (wyremontowany, prowadzona działalność), nie posiadam wiedzy z jakiego roku, prawdopodobnie powojenny (były tam kiedyś magazyny zbożowe, stąd pewnie taki stan kondygnacji). Wg naocznej kontroli, mojej wiedzy i dokumentacji zdjęciowej, budynek posiada kondygnację użytkową „parter”, włazem otwiera wejście na I piętro, gdzie można wejść wyłącznie po drabinie (belki, ułożone w postaci stropu, stanowią podłogę kolejnych dwóch pięter). Na ostatniej kondygnacji pan dokonał prowizorycznej naprawy podłogi na potrzeby stabilności podczas naprawy dachu. Budynek opodatkowywany był corocznie – jedna kondygnacja, zgodnie z informacją złożoną przez właściciela. Kontrolujący mieli jednak zdanie, że jest to błąd. W roku obecnym właściciel został wezwany do wyjaśnień. Przedstawił swoje zdanie, wyroki sądu wg swojego zrozumienia oraz przedstawił dokumentację fotograficzną, gdyż jego zdaniem nieprawidłowe jest opodatkowywanie więcej niż jednej kondygnacji. Rozumiem, że osobiście podczas wymiaru mam prawo do skontrolowania miejsca w celu ustalenia rzeczywistej sytuacji. Ponieważ ta konkretna sytuacja jest trudna, mogłabym wszcząć postępowanie w tej sprawie, ale nie da mi ono więcej dowodów niż posiadam teraz. Stąd moje wątpliwości. Proszę o przeanalizowanie przedstawionych przeze mnie faktów.