Jak odprowadzić podatek od nieruchomości za kawiarnię na terenie szpitala, której działalność była zawieszona

PROBLEM

Pytanie dotyczy działalności gospodarczej na terenie szpitala. W budynku, w którym znajduje się szpital na podstawie umowy najmu z 2014 r. najemca prowadził działalność gospodarczą w postaci kawiarni. W związku z tym szpital jako właściciel tych budynków zgłosił do opodatkowania powierzchnię kawiarni, jako budynku zajętego na działalność gospodarczą. W porozumieniu zawartym w dniu 2 grudnia 2022 r. jest zapis, że umowa najmu od marca 2020 r. nie była wykonywana ze względu na epidemię CIVID-19, a prawa i obowiązku stron uległy zawieszeniu do dnia zawarcia porozumienia 2 grudnia 2022 r. W tym samym porozumieniu jest zapis, że z dniem 1 grudnia 2022 r. umowa najmu z 2014 r. ulega rozwiązaniu. Czy szpital powinien płacić za powierzchnię kawiarni jak od budynków działalności gospodarczej do marca 2020 r., czy do grudnia 2022 r., skoro to w grudniu miało miejsce faktyczne rozwiązanie wyżej wymienionej umowy?