Wyrok WSA w Warszawie z dnia 8 maja 2014 r., sygn. IV SA/Wa 372/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Magdalena Durzyńska, Sędziowie sędzia WSA Piotr Korzeniowski, sędzia WSA Anna Szymańska (spr.), Protokolant st. sekr. sąd. Katarzyna Tomiło-Nawrocka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 maja 2014 r. sprawy ze skargi T. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] stycznia 2014 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy - oddala skargę -

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi T.R. jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] stycznia 2014r. (nr [...]). Zaskarżoną decyzją Kolegium utrzymało w mocy decyzję Zarządu Dzielnicy [...] W. z dnia [...] maja 2013r. (nr [...]) o ustaleniu, na wniosek H. S.A. z siedzibą w W. warunków zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie i nadbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym, miejscami garażowymi w parterze, lokalem użytkowym na działce nr ew. [...] w obrębie [...] położonej przy ul. [...] w W.

Zaskarżone rozstrzygnięcie zostało wydane w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych

W dniu [...] lipca 2012r. H. S.A. z siedzibą w W. zwróciła się do Prezydenta W. z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie i nadbudowie istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym, miejscami garażowymi w parterze, lokalem użytkowym na działce nr ew. [...] w obrębie [...] położonej przy ul. [...] w W.

We wniosku o ustalenie warunków zabudowy inwestor podał, że projektowany budynek będzie miał do sześciu kondygnacji naziemnych, garaż podziemny i miejsca postojowe naziemne (łącznie 25), lokal użytkowy o powierzchni 20 m2, wjazd od ul. [...], a jego wysokość nie będzie przekraczała 16 metrów. Powierzchnia terenu pod zabudowę wyniesie 331 m2 (ok. 60%), powierzchnia całkowita podziemna : 500 m2, naziemna 1655 m2, powierzchnia biologicznie czynna : 138 m2 (25%).