Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 30 stycznia 2013 r., sygn. II SA/Gd 686/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Sędziowie: Sędzia WSA Wanda Antończyk Sędzia WSA Janina Guść (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Katarzyna Gross po rozpoznaniu w dniu 30 stycznia 2013 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi D. R. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 8 października 2012 r., nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie budowy obiektów budowlanych oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 9 lipca 2012 r., Nr [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego działając na podstawie art. 105 § 1 k.p.a. umorzył jako bezprzedmiotowe postępowanie w sprawie budowy obiektów budowlanych zrealizowanych przez K. i A. J. na działce nr [...] w N. W. L. przy ul. [...].

Z uzasadnienia decyzji wynika, że postępowanie wszczęte zostało z wniosku D. R. właścicielki działki nr [...]. W sprawie przeprowadzono oględziny, które ujawniły, że na działce nr [...] w N. W. L. istnieją następujące budynki i obiekty: budynek mieszkalny, budynek warsztatowy, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie biurowe i wiata gospodarcza. Na budowę powyższych obiektów właściciele uzyskali pozwolenie na budowę Nr [...] z dnia 13 sierpnia 1996 r. wydane przez Kierownika Urzędu Rejonowego w L. Właściciele przedłożyli również zaświadczenie o przekazaniu do użytkowania warsztatu samochodowego, wiaty gospodarczej murowanej oraz wiaty gospodarczej stalowej Nr [...] z dnia 30 października 1998 r. wydane przez Kierownika Urzędu Rejonowego w L. Podczas oględzin ustalono, że budynek warsztatowy rozbudowany został o zabudowaną wiatę o konstrukcji stalowej pokrytą dachem z blachy trapezowej zrealizowaną w 1995 r. bez stosownych pozwoleń a budynek gospodarczy rozbudowano o wiatę zabudowaną o konstrukcji stalowej pokrytą blachą trapezową bez pozwoleń. Ustalono, że budynek gospodarczy jest zbliżony do granicy z działką nr [...] a odległość dzieląca go wynosi 1,10 m. Wobec tego, że rozbudowa wskazanych budynków gospodarczych wymagała uzyskania pozwolenia na budowę, którego właściciele nie uzyskali, organ nadzoru budowlanego wszczął postępowanie w trybie art. 48 ust. 2 i 3 ustawy Prawo budowlane, zmierzające do legalizacji tych obiektów. W dniu 25 czerwca 2012 r. A. J. poinformował organ, że dokonał rozbiórki wiat dostawionych do budynku warsztatowego i budynku gospodarczego, co potwierdzono oględzinami przeprowadzonymi w dniu 28 czerwca 2012 r. Wobec powyższego organ umorzył postępowanie jako bezprzedmiotowe. Analizując kwestię niezgodnej z projektem budowlanym odległości budynku gospodarczego od granicy z działką nr [...] o pow. 13 433 m2 niezabudowaną organ uznał, że zbliżenie do granicy nie ma wpływu na możliwość zabudowy działki sąsiedniej w związku z czym brak jest podstaw do prowadzenia postępowania w tym zakresie.