Orzeczenie
Wyrok WSA w Lublinie z dnia 16 czerwca 2011 r., sygn. II SA/Lu 323/11
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski, Sędziowie Sędzia NSA Witold Falczyński (sprawozdawca),, Sędzia NSA Maria Wieczorek-Zalewska, Protokolant Referent Agata Jakimiuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 czerwca 2011 r. sprawy ze skargi [...] Galerii S.A. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] r. Nr [...]; II. orzeka, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się wyroku; III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej [...] Galerii S.A. w Lublinie kwotę 757 (siedemset pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Uzasadnienie
Po ponownym rozpatrzeniu wniosku B. G. S.A. Prezydent Miasta decyzją z dnia [...], nr [...] ustalił warunki zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na realizacji zespołu zabudowy usługowo-mieszkalnej wraz z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu oraz zjazdami z drogi publicznej na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 11/5, 11/6, 11/7, 11/8, 11/9, 11/15 i 11/18 położonych przy ul. W.11/ F. 21 w L.
W pkt 3 decyzji organ ustalił warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego, w tym m.in. nieprzekraczalną linię zabudowy (ppkt a), wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu max. 55%, udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 25% (ppkt b), szerokość elewacji frontowej obiektu - w obrębie zajmowanej wielkości - nie ogranicza się, geometrię dachu - przekrycie płaskie tarasowe, wysokość zabudowy - do V kondygnacji nadziemnych, z nawiązaniem górnego poziomu elewacji przyulicznej do krawędzi wieńczącej fasadę budynku przy ul. Wolskiej 11, z tym iż dopuścił podwyższenie eksponowanego widokowo narożnego segmentu o jedną kondygnację, w formie akcentującej kompozycję architektoniczną projektowanego zespołu zabudowy; maksymalną wysokość planowanego obiektu nakazał jednak utrzymać poniżej poziomu zwieńczenia wieży kościoła p.w. Św. M., usytuowanego naprzeciw przy ul. F. 19 (ppkt e). Ponadto organ stwierdził, że projektowane rozwiązania powinny odpowiadać aktualnym standardom techniczno-użytkowym zainwestowania, z uwzględnieniem komplementarnego wyposażenia terenu w urządzenia niezbędne w zabudowie mieszkaniowej typu wielorodzinnego oraz obiektach użyteczności publicznej (usług), w tym: zaplecze gospodarcze i parkingowe, elementy nawierzchni i zieleni rekreacyjnej oraz obiekty małej architektury przy zapewnieniu dostępności terenów i obiektów dla osób niepełnosprawnych.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right