Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 4 lutego 2015 r., sygn. II SA/Gd 724/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Janina Guść Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Małgorzata Kuba po rozpoznaniu w Gdańsku na rozprawie w dniu 4 lutego 2015 r. sprawy ze skargi A. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 27 sierpnia 2014 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Wójta Gminy z dnia 2 lipca 2013 r. nr [...], 2. orzeka, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana, 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego A. G. kwotę 997 zł (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W dniu 16 października 2012 r. do Urzędu Gminy S. wpłynął wniosek Z. G. o ustalenie warunków zabudowy dla legalizacji budynku gospodarczego i oczka wodnego o powierzchni ok. 13 m2 i głębokości do 1 m na działce nr [...] w O..

Wójt Gminy S., decyzją z dnia 2 lipca 2013 r., wydaną na podstawie art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647) ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na legalizacji budynku gospodarczego o powierzchni 8,3 m2 i oczka wodnego o powierzchni około 13 m2 i głębokości 1,2 m na terenie działki nr [...] położonej w miejscowości O., gmina S..

Uzasadniając podjęte rozstrzygnięcie Wójt wyjaśnił, że działka nr [...] znajduje się w obrębie terenu, na którym brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy S., który utracił moc z końcem 2003 r., teren ten stanowił teren wydzielonego zespołu zabudowy letniskowej. Zgodnie zaś z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy S. przedmiotowy teren położony jest na obszarze istniejącego i zdeterminowanego zainwestowania. Działka zabudowana jest budynkiem letniskowym całorocznym, budynkiem gospodarczym konstrukcji drewnianej i oczkiem wodnym ocembrowanym kamieniem na zaprawie.