Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 9 grudnia 2009 r., sygn. II SA/Po 573/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Drzazga Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz (spr.) Sędzia WSA Elwira Brychcy Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 09 grudnia 2009 r. sprawy ze skargi M. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia (...) roku Nr (...) w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza O. z dnia (...) Nr (...), II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Pile na rzecz skarżącego kwotę 500,- zł (pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ E. Brychcy /-/ B. Drzazga /-/W. Batorowicz

Uzasadnienie

Decyzją nr (...) z dnia (...) lutego 2009 r. Burmistrz O., na podstawie art. 59 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz na podstawie art. 104 i art. 107 Kodeksu postępowania administracyjnego - dalej w uzasadnieniu: kpa, w wyniku ponownego rozpatrzenia sprawy ustalił warunki zabudowy dla legalizacji inwestycji R. i R. R. w postaci łącznika pomiędzy budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym na terenie działek o nr ewid. (...) i (...), położonych w miejscowości K., przy ul. (...) gmina O. Stwierdzając, że teren i rodzaj inwestycji spełniają wymogi art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, organ sformułował następujące ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego: lokalizację łącznika określono na załączniku graficznym do decyzji, maksymalną powierzchnię zabudowy łącznika określono na 42 m-, minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 30 % powierzchni terenu, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu) maksymalnie na 3,20 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem, szerokość elewacji frontowej budynku - zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji, ilość kondygnacji naziemnych: 1, rodzaj dachu i ukształtowanie głównych połaci dachowych: dach płaski, jednospadowy; ponadto określono, iż należy zachować obowiązujące przepisy prawa budowlanego - ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późn. zm.) oraz ustalenia rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.).