Wyrok WSA w Lublinie z dnia 31 marca 2009 r., sygn. II SA/Lu 875/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Leszek Leszczyński (sprawozdawca), Sędziowie Sędzia WSA Ewa Ibrom,, Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski, Protokolant Referent Julia Polak, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 19 marca 2009 r. sprawy ze skargi Spółki C. w J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzje, która nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się wyroku oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy z dnia [...] r. znak: [...] 2. zasądza od Samorządnego Kolegium Odwoławczego w na rzecz Spółki C. w J. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Decyzją z dnia [...] znak: [...] Wójt Gminy M. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji, polegającej na budowie dwóch budynków o funkcji gastronomiczno-hotelowej w ramach działalności agroturystycznej w miejscowości J. na działce nr 602/2, będącej własnością T. K. Uzasadniając decyzję organ I instancji poniósł, iż wprowadzenie funkcji usługowej o profilu agroturystycznym w obszarze działki objętej wnioskiem nie jest sprzeczne z przepisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy M., który utracił moc na podstawie art. 67 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym. Określił przy tym funkcję tego terenu jako niewykluczającą realizacji wnioskowanej inwestycji. W ocenie organu planowana inwestycja związana z działalnością agroturystyczną jest nieuciążliwą działalnością usługową i pozostaje w związku z produkcją rolniczą działki objętej wnioskiem inwestorskim.

W załączniku nr 1 do przedmiotowej decyzji organ orzekający wskazał na przeznaczenie terenu objętego wnioskiem inwestorskim - usługi agroturystyczne z funkcją mieszkalną dla właściciela. Ustalił także warunki kształtowania ładu przestrzennego, zaznaczając, iż wnioskowana inwestycja nie ma negatywnego wpływu na środowisko naturalne.