Wyrok WSA w Kielcach z dnia 2 grudnia 2009 r., sygn. II SA/Ke 578/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Żak (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędzia WSA Sylwester Miziołek, Protokolant Asystent sędziego Sergiusz Leydo, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 2 grudnia 2009r. sprawy ze skargi T. K. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 7 sierpnia 2009r. znak: [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] znak: [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] nakazującej T. K. dokonać rozbiórki samowolnie wybudowanego budynku warsztatu samochodowego, dobudowanego od strony zachodniej do budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce położonej przy [...].

Organ drugiej instancji w uzasadnieniu swojej decyzji wskazał, że T. K. prowadzi pod w/w adresem działalność gospodarczą w zakresie konserwacji i naprawy pojazdów samochodowych pod firmą Blacharstwo Samochodowe T. K. Na skutek interwencji Wojewódzkiego Inspektora Ochrony Środowiska oraz sąsiadów T. K. - L. i J. J., którzy wskazywali na uciążliwość prac blacharsko-lakierniczych dla ich działki przez zastawianie samochodami dojazdu, parkowanie na ich działce samochodów, zalewanie ich działki wodą z mycia samochodów, prace trwające do godziny 23, organ pierwszej instancji przeprowadził w dniu 2 października 2008r. oględziny na w/w działce. Ustalono, że posadowiony jest na niej budynek mieszkalny składający się dwóch powiązanych ze sobą konstrukcyjnie części oraz budynek użytkowany jako warsztat samochodowy, który został dobudowany do zachodniej ściany budynku mieszkalnego. Budynek warsztatu samochodowego o wymiarach około 8,55 x 8,95 m, wykonany został w technologii tradycyjnej, ściany murowane. W ścianie wschodniej wykonano przekucie i osadzono drzwi łączące obiekt z garażem w przyziemiu budynku mieszkalnego. Przedmiotowy warsztat wyposażony jest w instalację elektryczną oraz posiada kanał rewizyjny. W dniu oględzin w budynku tym znajdowały się 2 samochody osobowe. Do protokołu oględzin T. K. oświadczył, że jest właścicielem działki nr 398 oraz inwestorem w/w obiektu użytkowanego jako warsztat samochodowy od około 1996r. Organ I instancji ustalił, że decyzją Prezydenta Miasta z dnia 17 maja 1996r. T. K. uzyskał warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie garażu na samochód osobowy, kotłowni do ogrzewania budynku mieszkalnego, z okresem ważności decyzji do dnia 31 grudnia 1999r. T. K. wybudował przedmiotowy obiekt w latach 1996-1998 i zaczął prowadzić w nim warsztat samochodowy. Działalność warsztatu samochodowego podjęta została pod koniec lat 90 - tych i trwa do chwili obecnej. T. K. nie uzyskał decyzji o pozwoleniu na budowę zarówno garażu jak i warsztatu samochodowego.