Wyrok WSA w Kielcach z dnia 6 listopada 2014 r., sygn. II SA/Ke 747/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Żak, Sędziowie Sędzia WSA Sylwester Miziołek (spr.), Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Joanna Dziopa, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 6 listopada 2014 r. sprawy ze skargi J. J. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] znak:[...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego.

Powyższe rozstrzygnięcie został wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym:

W dniu 2 grudnia 2011r. J. J. wystąpił do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego informując, że nabył lokal mieszkalny numer 19 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul.[...]. Lokal ten wyróżnia się dużą powierzchnią tarasową, która została zabudowana lekką konstrukcją aluminiowo-szklaną. Następnie w dniu 17 stycznia 2012r. złożył wniosek o legalizację i zezwolenie na użytkowanie ogrodu zimowego.

Podczas oględzin przedmiotowego ogrodu zimowego przeprowadzonych w dniu 21 marca 2012r. przedstawiciele organu I instancji ustalili, że ogród zimowy wykonano poprzez zabudowę części tarasu. Taras ten znajduje się na płycie stropowej podziemnego garażu wielostanowiskowego. Ogród zimowy wykonany został jako konstrukcja słupowo ryglowa z profili aluminiowych z wypełnieniem szklanym o wymiarach w rzucie ok. 4,6 x 7 m. Dach szklany na ogrodzie zimowym jest jednospadowy, ze spadkiem od budynku. W ogrodzie zimowym istnieje dwoje drzwi, jedne w ścianie zachodniej, prowadzące na niezabudowaną część tarasu i drugie w ścianie północnej prowadzące na taras przynależny do lokalu sąsiedniego. Wschodnia ściana ogrodu zimowego stoi na murowanym cokole wysokości około 0,5 m rozgraniczającym tarasy przynależne do sąsiadujących mieszkań. Ściana zachodnia stoi na płycie tarasu, a murowany cokół graniczny jest rozebrany na długości ściany.