Wyrok WSA w Kielcach z dnia 13 kwietnia 2017 r., sygn. II SA/Ke 1052/16

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Beata Ziomek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Armański, Sędzia WSA Magdalena Chraniuk-Stępniak, Protokolant Joanna Nowak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi R. N. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 26 października 2016 r. znak: [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 26 października 2016 r. znak: [...], Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (WINB) utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB) z dnia 28 czerwca 2016 r. znak: [...] nakazującą R. N. rozbiórkę samowolnie wybudowanego oczka wodnego o maksymalnych wymiarach około 9,0 x 8,80 m na terenie posesji nr 763/13 w S. przy ul. G. 7B, tj. obudowy ścian z kamienia i dna betonowego.

W uzasadnieniu organ II instancji przedstawił następujący stan faktyczny i prawny sprawy.

W dniu 21 stycznia 2015 r., na skutek interwencji T. W., pracownicy PINB przeprowadzili kontrolę na opisanej wyżej działce, podczas której stwierdzili, że znajduje się tam oczko wodne o nieregularnym kształcie, o wymiarach 9,0 x 8,80 m, oddalone od granicy północnej (działki nr 763/3) o 3,57 m. Ściany oczka obmurowane są kamieniem, natomiast dno jest, według informacji inwestora, betonowe. W toku kontroli inwestor oświadczył, że przedmiotową działkę nabył w roku 2003, a oczko wodne znajduje się w miejscu po wyrobisku piasku. W dniu 22 sierpnia 2014 r. dokonał w Starostwie Powiatowym zgłoszenia zamiaru budowy dwóch oczek wodnych. Obecnie oczka te są w trakcie budowy i pozostało jedynie je podzielić zgodnie ze zgłoszeniem. Budowę oczka rozpoczęto w dniu 22 września 2014 r.

W dniu 22 stycznia 2015 r. do akt sprawy dołączono m.in. kopię projektu zagospodarowania terenu działki nr 763/12, będącego częścią projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją Burmistrza S. z dnia 7 listopada 2003 r. o udzieleniu A. i R. małżonkom N. pozwolenia na budowę budynku mieszkalno-usługowego wraz z obiektami towarzyszącymi, tj. zbiornikiem na ścieki sanitarne i przyłączami z lokalizacją na działce nr 763/12 położonej w S. przy ul. G.. Do akt sprawy dołączono również kopię zgłoszenia z dnia 22 sierpnia 2014 r., od którego Starosta nie wniósł sprzeciwu. Zgłoszenie to dotyczyło zamiaru budowy dwóch przydomowych oczek wodnych o powierzchni do 30 m² na działce nr 763/13. Zakres robót obejmował wykonanie ścian murowanych, betonowej płyty dennej wraz z izolacją. Istniejące oczko wodne miało być zasypane.