Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 października 2008 r., sygn. IV SA/Wa 697/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marta Laskowska, Sędziowie Sędzia WSA Anna Szymańska, Asesor WSA Agnieszka Wójcik (spr.), Protokolant Anna Nader, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 października 2008 r. sprawy ze skargi S. C. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia (...) marca 2008 r. nr (...) w przedmiocie uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - oddala skargę -

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] listopada 2007r. Nr [...] Starosta P. na podstawie art. 53 ust. 4 pkt 6 i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) oraz art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.), uzgodnił warunki zabudowy dla inwestycji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego z garażem w bryle budynku, z niezbędną infrastrukturą techniczną, na działce nr ew. [...] położonej przy ul. [...] we wsi [...], gmina M.

W uzasadnieniu postanowienia organ wskazał, iż zgodnie z informacją zawartą w piśmie Wójta Gminy M., teren inwestycji nie jest objęty zgodą na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze uzyskaną przy sporządzaniu planu miejscowego.

Jednocześnie stwierdził, iż według ewidencji gruntów, działka nr ew. [...] o powierzchni [...] m2 zawiera: grunty rolne klasy IVb o pow. [...] m2 oraz grunty rolne klasy V o pow. [...] m2, zaś kompleks gruntów rolnych klasy RIVb, w którym zawiera się ta działka wynosi [...] m2 czyli poniżej 1,0 ha. Położony jest on na działkach nr ew.: [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] - zgodnie z mapą ewidencyjną. W/w kompleks gruntów rolnych graniczy od północy z terenem należącym do [...] U. (poza obszarem powiatu P.). Według mapy dot. przebiegu projektowanej drogi ekspresowej [...] na odcinku [...] teren jest zainwestowany nierolniczo. Od strony wschodniej teren ten graniczy zaś z ul. [...], która należy już do innego powiatu.