Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 kwietnia 2009 r., sygn. IV SA/Wa 1976/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marian Wolanin, Sędziowie Sędzia WSA Aneta Dąbrowska, asesor WSA Agnieszka Wójcik (spr.), Protokolant Agnieszka Olszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 kwietnia 2009 r. sprawy ze skargi I. S. i R. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] września 2008 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy - oddala skargę -

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] września 2008r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. po rozpatrzeniu odwołania I. i R. S. od decyzji Prezydenta W. Nr [...] z dnia [...] lipca 2008 r., odmawiającej ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących na działkach o nr ew. nr [...] z obrębu [...], położonych w rejonie ul. [...] w W., działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu organ odwoławczy przedstawiając stan faktyczny i prawny sprawy wskazał, iż decyzją z dnia [...] lipca 2008 r. Prezydent W. odmówił ustalenia warunków zabudowy wskazując, iż teren zainwestowania nie posiada dostępu do drogi publicznej. Ponadto przedmiotowe działki znajdują się w środku kompleksu leśnego, gdzie w najbliższym sąsiedztwie nie ma zabudowy mieszkaniowej. Dodatkowo z uwagi na charakter leśny tych działek nie spełniony został warunek określony w art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.