Wyrok WSA w Warszawie z dnia 23 października 2008 r., sygn. IV SA/Wa 1422/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marian Wolanin, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Czerwiński (spr.), asesor WSA Tomasz Wykowski, Protokolant Marek Lubasiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 października 2008 r. sprawy ze skargi G. M. i J. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] czerwca 2008 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy uchyla zaskarżoną decyzję

Uzasadnienie

Burmistrz W. decyzją z dnia [...] kwietnia 2008 r. nr [...], działając na podstawie art. 1 ust. 2, art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust.1 i art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 104 k.p.a., po rozpatrzeniu wniosku G. i J. M. ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na rozbudowie i nadbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przy granicy z działką nr ew. [...] oraz budowie budynku gospodarczo-garażowego przy granicy z działkami nr ew. [...], nr ew. [...], nr ew. [...] i nr ew. [...] na terenie nieruchomości składającej się z działki nr ew. [...] i działki nr ew. [...] obręb [...] oraz budowie szamba szczelnego - na działce nr ew. [...] obręb [...] w W. przy ul. [...].

W uzasadnieniu organ wskazał, że w dniu 19 września 2007 r. G. i J. M. wystąpili z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla wskazanej inwestycji.

W dniu 16 października 2007 r. D. S. - właściciel działki nr ew. [...] - wniósł do organu pismo, w którym nie wyraził zgody na realizację planowanego na sąsiedniej nieruchomości przedsięwzięcia. Podniósł, że budynek sąsiada nie powinien przekraczać wysokości 2,50 m "by nie zabierać promieni słonecznych" oraz, że istniejący budynek gospodarczy sąsiada jest "dostawiony do ściany" jego budynku gospodarczego i nie posiada ściany bocznej, zatem planowana budowa "zniszczy obecną strukturę dachu" jego budynku gospodarczego.