Wyrok WSA w Krakowie z dnia 19 marca 2008 r., sygn. II SA/Kr 769/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Piotr Głowacki (spr.) Sędziowie : WSA Krystyna Daniel WSA Ewa Rynczak Protokolant : Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 marca 2008 r. sprawy ze skargi M. L. i S. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy; I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących M. L. i S. L. solidarnie 500,00 zł ( pięćset złotych ) tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Prezydent Miasta T. decyzją Nr [.....] ustalił na rzecz K.Z. i G.Z. warunki zabudowy dla inwestycji- zmiany sposobu użytkowania parterowego budynku mieszkalnego oraz rozbudowy tego budynku z przeznaczeniem na działalność usługową branży sanitarno- instalacyjnej oraz z przeznaczeniem części poddasza na cele mieszkalne (poddasze w istniejącej części bez zmian- strych użytkowy), na terenie działki nr ....obręb ... przy ul. .....w T. Jako podstawa prawna rozstrzygnięcia zostały wskazane art. 54, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 63 ust. 2-4 ustawy z dnia 27 marca 2004 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) oraz art. 104 k.p.a.

W uzasadnieniu organ wskazał, że poprzednia jego decyzja odnośnie tej inwestycji została uchylona przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w T. z uwagi na nieokreślenie, jakiej części parteru ma dotyczyć zmiana użytkowania, nieprecyzyjne określenie, czy inwestycja ma stanowić jeden budynek, a także brak ustalenia w sposób jednoznaczny, kto jest wnioskodawcą. Prezydent Miasta T. powołał się następnie na dodatkowe wyjaśnienia K.Z. i G.Z. , z których wynika, że wnioskodawcami są obaj, natomiast zmiana sposobu użytkowania ma obejmować cały parter istniejącego budynku, w objętej rozbudową części poddasze będzie przeznaczone na funkcję mieszkalną, połączoną funkcjonalnie ze strychem użytkowym nad częścią już istniejącą. Część parterowa istniejącego budynku będzie połączona funkcjonalnie z parterem budynku planowanego.