Wyrok NSA z dnia 20 grudnia 2005 r., sygn. I OSK 269/05

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Izabella Kulig- Maciszewska ( spr.), Sędziowie NSA Joanna Runge- Lissowska, Jan Paweł Tarno, Protokolant Urszula Radziuk, po rozpoznaniu w dniu 20 grudnia 2005 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Marcina W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 29 września 2004r. sygn. akt II SA/Gd 646/02 w sprawie ze skargi Marcina W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w G. z dnia 25 stycznia 2002 r. (...) w przedmiocie podziału nieruchomości oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrokiem z dnia 29 września 2004 r., II SA/Gd 646/02, oddalił skargę Marcina W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w G. z dnia 25 stycznia 2002 r., (...), wydaną w przedmiocie podziału nieruchomości.

Wyrok ten zapadł w następujących okolicznościach sprawy:

Decyzją z dnia 27 listopada 2000 r. (...) Wójt Gminy P. zatwierdził projekt podziału działki nr 184/5 położonej we wsi U. - będącej własnością Marcina W., zapisanej w księdze wieczystej (...) w Sądzie Rejonowym w T. Wydziale Ksiąg Wieczystych - sporządzony przez geodetę Tomasza K., na mapie w skali 1:2500 stanowiącej załącznik do decyzji. Organ stwierdził, że w wyniku podziału powstały nowe działki nr 164/11, 164/12 i 164/13. Ponadto wskazał, iż: dojazd do działki nr 164/12 należy ustalić poprzez wpisanie służebności przejazdu przez działkę nr 164/11 do czasu wybudowania dróg zbiorczych, a nadto, że decyzja stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej i w ewidencji gruntów.

W podstawie prawnej decyzji ww. Organ powołał art. 93 ust. 3, art. 95 pkt 6, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 3 pkt 1 i ust. 4 oraz art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /t.j. Dz.U. 2000 nr 46 poz. 543/ a także par. 4 ust. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17 lutego 1988 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sporządzania i rodzajów dokumentów wymaganych w postępowaniu /Dz.U. nr 25 poz. 130/. W uzasadnieniu podano, że projekt podziału mający na celu wydzielenie gruntów pod budowę autostrady, zgodny jest z decyzją z dnia 29 lipca 1997 r. wydaną przez Wojewodę G. o lokalizacji autostrady płatnej A-1 na terenie województwa G. oraz prawomocną decyzją Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju miast z dnia 15 stycznia 1998 r.