Wyrok NSA z dnia 6 listopada 2002 r., sygn. II SA/Ka 3020/00

Rodzaje inwestycji określone w projekcie budowlanym i decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu muszą być tożsame.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Katarzyny R.-F. na decyzję Wojewody Ś. z dnia 20 listopada 2000 r. (...) w przedmiocie pozwolenia na rozbudowę budynku - oddala skargę.

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia 21 stycznia 2000 r. (...) w sprawie (...), wydaną na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /t.j. Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126/ oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego /Dz.U. 1980 nr 9 poz. 26 ze zm./ Prezydent Miasta R. zatwierdził projekt budowlany i wydał pozwolenie na rozbudowę przez Piotra B. budynku gospodarczego o garaż i pomieszczenia mieszkalne w R. przy ul. Z. na parceli nr 663/66.

Jednocześnie nałożył na inwestorów obowiązek prowadzenia robót przez osoby posiadające kwalifikacje zawodowe wymagane w budownictwie zgodnie z zatwierdzonym projektem i przepisami techniczno-budowalnymi oraz nakazał ustanowić kierownika budowy.

Z decyzją nie zgodziła się właścicielka sąsiedniej nieruchomości Katarzyna R.-F. zażądała jej uchylenia oraz odmówienia inwestorowi zgody na rozbudowę domu. Zarzuciła, że organ orzekający w sprawie całkowicie pominął jej zarzuty zgłoszone w piśmie z dnia 18 listopada 1999 r., a w szczególności jej brak zgody na prowadzenie budowy w zbliżeniu do granicy, tj. w odległości mniejszej niż 4 m, bądź w samej granicy. Nie doręczono jej kserokopii projektu budowlanego, wobec czego nie miała możliwości się z nim zapoznać. W decyzji nie określono odległości, w jakiej inwestor ma wybudować nowy obiekt. Decyzję, jako sprzeczną z prawem należało uchylić. W miejscu, gdzie kiedyś funkcjonował mały sklep uruchomiono hurtownię.