Wyrok WSA w Warszawie z dnia 16 marca 2022 r., sygn. I SA/Wa 1317/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anna Falkiewicz - Kluj, Sędziowie sędzia WSA Leszek Kobylski (spr.), sędzia WSA Iwona Szymanowicz - Nowak, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 16 marca 2022 r. sprawy ze skargi G. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] maja 2021 r. nr [...] w przedmiocie zobowiązania do zwrotu udzielonej bonifikaty 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Zarządu [...] z [...] listopada 2019 r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz G. L. kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] decyzją z [...]maja 2021 r. nr [...], po rozpoznaniu odwołania G.L., utrzymało w mocy decyzję Zarządu Dzielnicy [...] z [...] listopada 2019 r. nr [...] w sprawie zobowiązania do zapłaty kwoty [...] zł, stanowiącej wartość udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji.

Decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Decyzją z [...] lutego 2007 r. nr [...] Prezydent [...] orzekł o odpłatnym przekształceniu przysługującego G. L. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...], o pow. [...] ha, w obrębie [...], opisanej w księdze wieczystej [...], w prawo własności nieruchomości, przy jednoczesnym udzieleniu bonifikaty za przekształcenie w wysokości 95%, tj. w kwocie [...] złotych. Warunkiem przyznania bonifikaty, było zgodnie z uchwałą Rady Miasta [...] z [...] czerwca 2006 r. nr [...] w sprawie wyrażenia zgody na udzielanie bonifikat od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla osób fizycznych (Dz. Urz. Woj. [...]. Nr 146, poz. 4797), wykorzystanie nieruchomości wyłącznie na cel mieszkaniowy.

W związku z powzięciem informacji o prowadzonej od 1 kwietnia 1996 r. przez G.L. działalności gospodarczej na powyższej nieruchomości, zawiadomieniem z 2 września 2016 r. Zarząd Dzielnicy [...] wszczął postępowanie administracyjne w sprawie zwrotu ww. bonifikaty.