Interpretacja indywidualna z dnia 3 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.181.2023.2.AM
Dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.
Dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.
Nie można stwierdzić, że do przychodu ze sprzedaży działek (grunty orne) znajduje zastosowanie zwolnienie wynikające z art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzyskany przez Państwa przychód z odpłatnego zbycia działki w części obejmującej obszar położnego na niej lasu i sklasyfikowanej jako lasy, tj. grunty niewymienione jako wchodzące w skład gospodarstwa rolnego (niesklasyfikowane
Dotyczy ustalenia czy sprzedaż przez Spółkę ww. nieruchomości do osoby fizycznej zostanie zakwalifikowana do zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w związku z czym transakcja będzie zwolniona z uiszczenia podatku CIT.
Sprzedaż udziału w działce nastąpi po upływie pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, i nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.
Sprzedaż nieruchomości opisanej we wniosku będzie podlegała zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży udziału w działce zabudowanej nr 1.
Uznanie Sprzedawców za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży udziałów w nieruchomości, opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziałów w nieruchomości oraz prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia udziałów w nieruchomości.
Uznanie dostawy udziału w Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług dla sprzedaży udziału w Nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania oraz prawa Kupującego do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktur dokumentujących
Do opisanych sprzedaży WBT oraz innych składników wchodzących w skład opisanych transakcji (w tym wymienionych we wniosku praw) znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W zakresie, w jakim przedmiotem Transakcji jest udzielenie licencji na Logotyp i Znak Towarowy – jako że nie stanowi umowy sprzedaży, w ogóle nie podlega opodatkowaniu
Możliwość kwalifikacji wydatków na własne cele mieszkaniowe.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości i prawo kupującego do odliczenia podatku naliczonego i zwrotu nadwyżki.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
Brak opodatkowania podatkiem VAT licytacji komorniczej nieruchomości zabudowanej należącej do dłużnika.
Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Skoro omawiana we wniosku sprzedaż będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek zabudowanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.
Sprzedaż Nieruchomości 1 i 2 (prawo wieczystego użytkowania gruntu, tj. dwóch działek zabudowanych budynkami handlowo-usługowymi wraz z niezbędnymi urządzeniami, instalacjami, systemami oraz budowlami) będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeśli w istocie złożą Państwo oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z podatku od towarów i usług.
Skoro omawiana we wniosku sprzedaż będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe nabycia Nieruchomości dla Kupującego.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
Sprzedaż wyodrębnionego lokalu mieszkalnego, nastąpiła po upływie pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT i nie stanowi źródła przychodu, w rozumieniu tego przepisu.
Dotyczy zwolnienia przedmiotowego.