Interpretacja indywidualna z dnia 21 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.363.2024.2.DT
Opodatkowanie zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku
Opodatkowanie zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku
Nieuznanie planowanej Transakcji za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa wyłączone z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, brak zwolnienia z opodatkowania sprzedaży Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z Transakcją.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych
Sposób rozliczenia umowy leasingu nieruchomości (dostawa towarów/świadczenie usług, brak opodatkowania/opodatkowanie przeniesienia własności po jej zakończeniu).
Ustalenie, czy strata jaka powstała w związku z likwidacją nie w pełni zamortyzowanych Nieruchomości oraz środków trwałych stanowi dla Wnioskodawcy koszt uzyskania przychodu, w jakim momencie następuje likwidacja Nieruchomości i środków trwałych jej towarzyszących oraz czy wydatki poniesione na prace rozbiórkowe zwiększą wartość początkową nowych środków trwałych
Uznanie, że transakcja sprzedaży udziału w działce nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT oraz brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży udziału w działce.
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomościach.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
Uznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki i w konsekwencji podlegania tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem VAT oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż ww. działki, a także prawa Zainteresowanego do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia działki.
Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dostawy niezabudowanej działki oraz ujęcie faktury korygującej i obniżenie kwoty podatku należnego za okres, w którym została wystawiona faktura korygująca, w związku z błędnie zastosowaną stawką podatku VAT.
W sytuacji, gdy transakcja sprzedaży będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT, nie będzie korzystała ze zwolnienia od tego podatku – to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takim przypadku opisana transakcja sprzedaży będzie wyłączona z opodatkowania w PCC.
Zachowanie prawa do ulgi mieszkaniowej.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę niekorzystającej ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla sprzedaży działki.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącej działkę nr A niekorzystającej ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy
Zwolnienie z podatku VAT przekazania do majątku prywatnego części usługowej budynku oraz obowiązku dokonania korekty podatku VAT związanej z wybudowaniem części budynku usługowego.
Kwoty płacone cedentowi stanowią wydatki na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o PIT w tym również kwoty, które Wnioskodawczyni zwróciła cedentowi. Ponadto wydatek na własny cel mieszkaniowy stanowią również nakłady poniesione przez Wnioskodawczynię na wykończenie wybudowanego przez dewelopera lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowe sprzedaży niezabudowanej nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych.
Uznanie dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT bez wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT; uznania, że Dostawa Nieruchomości będzie opodatkowana VAT jako dostawa terenów niezabudowanych z przeznaczeniem pod zabudowę i tym samym nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT oraz prawa Kupującego do obniżenia kwoty
Przychód ze sprzedaży nieruchomości - spółka cywilna
Brak opodatkowania odszkodowania, prawo do odliczenia podatku naliczonego od kosztów ogólnych oraz kosztów postępowania oraz opodatkowanie dostawy nieruchomości niezabudowanych stanowiących tereny budowlane budowlane.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej będącej w użytkowaniu wieczystym na rzecz jej użytkownika wieczystego.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej będącej w użytkowaniu wieczystym na rzecz jej użytkownika wieczystego.