Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.119.2024.2.PB
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży działek (sprzedaż w ramach działalności gospodarczej).
Uznanie sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę wydzieloną z nieruchomości gruntowej za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia.
Sprzedaż Nieruchomości podlegać będzie faktycznemu opodatkowaniu VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona (Strony zrezygnują ze zwolnienia, które im przysługuje). Zatem do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) PCC.
Opodatkowanie w Polsce dochodu ze sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce oraz ze zbycia akcji przez rezydenta Wielkiej Brytanii.
Brak opodatkowania podatkiem sprzedaży działek gruntu.
Skutki podatkowe sprzedaży lokali mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej.
W jakiej wysokości Fundacja rodzinna powinna ustalić wartość początkową wniesionych przez Fundatora Nieruchomości przedsiębiorstwa oraz Nieruchomości prywatnych.
Brak uznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT.
W zakresie uznania Sprzedającego za podatnika VAT, sprzedaży nieruchomości podlegającej pod przepisy ustawy o VAT, opodatkowana transakcji dostawy niezabudowanych terenów budowlanych, rejestracji Sprzedającego jako podatnika VAT czynnego, udokumentowania dostawy Nieruchomości fakturą, uprawnienia Kupującego z tytułu transakcji do odliczenia i zwrotu na jego rachunek bankowy .
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki o powierzchni (…), wydzielonej z działki o nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.
Skutki podatkowe zbycia odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz garażu.
Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży działek zabudowanych i jednej niezabudowanej.
Możliwość ustalenia wartości początkowej środka trwałego w oparciu o wycenę biegłego.
Zwolnienie od podatku sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży niezabudowanych działek powstałych z podziału działek.
Prawo do zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży działki.
Otrzymanie nieruchomości tytułem zachowku – w ramach tzw. świadczenia w miejsce wykonania – będzie korzystało ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy działek niezabudowanych.
W zakresie nieuznania przedmiotu Transakcji za ZCP czy przedsiębiorstwo, i w związku z tym podlegania transakcji opodatkowaniu VAT i uznania Nieruchomości za czynnością podlegającą zwolnieniu i rezygnacji z tego zwolnienia.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w Nieruchomościach.
Wniesienie przez Gminę do Spółki aportem Nieruchomości będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości oraz ruchomości.