Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.10.2023.4.JG
Brak opodatkowania sprzedaży działek.
Brak opodatkowania sprzedaży działek.
Niewyłączenie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku przez Kupującego.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży udziału w niezabudowanych działkach oraz obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.
Nieuznanie Wnioskodawców za podatników z tytułu planowanej sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
Brak opodatkowania dostawy części działki nr 1, która nie była przedmiotem dzierżawy oraz opodatkowanie dostawy części działki nr 1, która była przedmiotem dzierżawy oraz dostawy działki nr 2.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr (…) (wydzielone z 4 ha gruntu w latach 2007/2008) i (…) (wydzielone 4 ha gruntu w 2017 r.).
Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10a ustawy oraz odszkodowania z tytułu przejścia na mocy prawa na rzecz Gminy własności nieruchomości zabudowanej.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki nr 1, będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nr …oraz - Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Podleganie opodatkowaniu oraz braku korzystania ze zwolnienia od podatku VAT dostawy działki nr 1.
Mając zatem na uwadze okoliczności sprawy oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy należy stwierdzić, że w przedmiotowej sprawie z tytułu sprzedaży działki, skoro Wnioskodawca będzie występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, to przedmiotowa transakcja będzie podlegać opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT. W konsekwencji Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować
Wykazania podatku VAT na fakturze zaliczkowej dokumentującej otrzymanie zadatku /zaliczki na poczet przyszłej dostawy nieruchomości gruntowej o przeznaczeniu budowlanym (gruntu budowlanego) opodatkowanej VAT oraz prawa do odliczenia VAT w miesiącu otrzymania stosownej faktury zakupowej.
Nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy niezabudowanych działek powstałych w wyniku podziału działki nr 1 i braku opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług.
Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek gruntu.
Zbycie działek, w części oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem PR, będzie korzystało ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług, natomiast w części oznaczonej symbolem RP/MR, będzie podlegać opodatkowaniu.
Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych i zwolnienie z opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej.
Opodatkowanie podatkiem VAT i opłacenie podatku VAT od sprzedaży działek.
Opodatkowanie czynności wniesienia aportem prawa użytkowania wieczystego działki niezbudowanej, prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z aportem do Spółki prawa wieczystego użytkowania działki niezabudowanej oraz ustalenie podstawy opodatkowania dla ww. aportu.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek, w konsekwencji czego Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku VAT
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży niezabudowanej działki nr 1.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości.
Zastosowanie zwolnienia od podatku do sprzedaży działki niezabudowanej oraz sposób dokumentowania transakcji.
Będzie Pan korzystał z przysługującego mu prawa do rozporządzania własnym majątkiem, która to czynność oznacza działanie w sferze prywatnej, do której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług nie mają zastosowania. Skutkiem powyższego planowana sprzedaż niezabudowanych działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.