Podstawą opodatkowania podatkiem od nieruchomości w przypadku elektrowni wiatrowych ma być jedynie wartość fundamentu i masztu elektrowni. Oznacza to, że znacząco zmaleje podatek od nieruchomości od tych budowli. Takie zmiany wprowadza ustawa o zmianie ustawy o odnawialnych źródłach energii oraz niektórych innych ustaw. Co ważne, wprowadzona tą ustawą i omawiana tu zmiana ma obowiązywać z mocą wsteczną
Zakres podmiotowy podatku od nieruchomości jest określony w przepisie art. 2 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Podatek od nieruchomości ma charakter majątkowy w tym znaczeniu, że opodatkowaniu podlega posiadanie nieruchomości bez względu na to, czy nieruchomość ta przynosi dochody.
Jakie zmiany w podatku od nieruchomości i w podatku od środków transportowych wejdą w życie 1 stycznia 2005 r.? Jakie będą w 2005 r. górne granice stawek w podatkach i opłatach lokalnych?
Samoistną przesłanką powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości wobec budowli będącej w posiadaniu przedsiębiorcy jest samo zakończenie jej budowy. Dla powstania tego obowiązku nie ma konieczności uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz faktycznego rozpoczęcia jej użytkowania. Jeżeli budowa niektórych budowli w ramach prowadzonej inwestycji zostaje zakończona przykładowo w 2017 r.,
Firma powinna zapłacić podatek od nieruchomości komercyjnych. Ponieważ jednak zaliczka na podatek dochodowy od osób prawnych będzie wyższa niż ten podatek, w rzeczywistości nie zostanie on opłacony. Czy w takiej sytuacji nie ma potrzeby wykazywania go w księgach rachunkowych?
Przy nowych budynkach obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości powstaje od początku roku następującego po zakończeniu prac lub rozpoczęciu użytkowania. W praktyce często pojawiają się wątpliwości, czy zakończenie prac nastąpiło w momencie odpowiedniego wpisu w dzienniku budowy, złożenia zgłoszenia o zakończeniu prac, czy może z chwilą uzyskania pozwolenia na użytkowanie?
Zdaniem Trybunału Konstytucyjnego organy podatkowe w swoich interpretacjach wadliwie uznawały za budowle część obiektów budowlanych stanowiących w rzeczywistości budynki. Podmioty, które z powodu błędnego kwalifikowania kategorii nieruchomości uiściły zawyżony podatek od nieruchomości, mogą wystąpić o zwrot tej nadpłaty.
Budowle Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) służące zaspokajaniu potrzeb najemców lokali mieszkalnych nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Takie wnioski płyną z wyroku NSA z 9.05.2017 r. sygn. II FSK 978/15. Podobne stanowisko NSA prezentował już w stosunku do budowli spółdzielni mieszkaniowych.
Czy firma może jednorazowo ująć w ciężar kosztów podatek od nieruchomości?
Rozpoczęcie użytkowania części powierzchni (parteru, jednej z kondygnacji) przy nowopowstałych budynkach powoduje, że podatek od nieruchomości należy zapłacić od całości. Takie stanowisko prezentują organy podatkowe, a potwierdzają to również sądy administracyjne.
Zakresem definicji gospodarstwa rolnego z ustawy o podatku rolnym objęte są także użytki rolne, które podatnik posiada na podstawie umowy dzierżawy (chodzi bowiem zarówno o posiadanie samoistne, jak i posiadanie zależne).
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlega myjnia bezdotykowa jako całość, a więc wraz z jej wyposażeniem technologicznym – wyrok NSA z 31 stycznia 2018 r., sygn.akt II FSK 3/16.
Podatek od nieruchomości, którą stanowi dom jednorodzinny, należy do jednej z najłatwiejszych danin od strony kalkulacji. Jednak i w tym przypadku istnieje szereg okoliczności, o których właściciele domów powinni pamiętać, albo zwrócić na nie szczególną uwagę.
Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą nie musi płacić najwyższej „gospodarczej” stawki podatku od nieruchomości od wszystkich posiadanych przez siebie gruntów – wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 12 grudnia 2017 r., sygn. akt SK 13/15 (Dz.U. z 2017 r. poz. 2372).
Jeżeli korekta kosztów nie jest spowodowana błędem rachunkowym lub inną oczywistą pomyłką, to powinna być ona dokonywana na bieżąco. Dotyczy to także korekty wysokości zaliczonego do kosztów podatkowych podatku od nieruchomości wynikających z decyzji podwyższających podatek od nieruchomości za ubiegłe lata. Przy tym nie ma tu znaczenia, jakiego okresu dotyczą koszty, tylko kiedy podatnik otrzymał dotyczące
Pod koniec roku zawsze powraca temat podatku od nieruchomości. W ostatnich dwóch latach (2016 r. i 2017 r.), z powodu inflacji obowiązywały nieco niższe stawki za 1 mkw. nieruchomości. Ta pozytywna dla podatników obniżka, została jednak zrównoważona przez nowe przepisy zaostrzające zasady opodatkowania części wspólnych budynku i ograniczające możliwość ratalnego płacenia podatku. W 2018 r. osoby płacące
Użytkujący budynek bez pozwolenia ma obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości, także w przypadku ukarania go sankcją administracyjną za użytkowanie budynku bez pozwolenia. Sankcji administracyjnej nie można bowiem uznać za podwójne opodatkowanie - wyroki NSA z 1 sierpnia 2017 r., sygn. akt II FSK 1921/15, II FSK 2646/15, II FSK 2647/1.
