Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
Data publikacji: 2011-08-02

Jak traktować wydatki na podatek od nieruchomości od gruntu zakupionego pod planowaną inwestycję

Spółka z o.o. planuje nabyć nieruchomość gruntową, na której po upływie około 6-12 miesięcy rozpocznie budowę parkingu. Po zakończeniu budowy parking zostanie oddany do odpłatnego używania na podstawie umowy dzierżawy podmiotowi trzeciemu. W chwili obecnej spółka dokonała wyceny nieruchomości (operat szacunkowy) i ocenia inwestycję pod kątem jej opłacalności. Po nabyciu nieruchomości, przez okres do rozpoczęcia budowy, spółka będzie ponosić koszt podatku od nieruchomości, który zamierza zaliczyć do wartości początkowej rozpoczętej aktualnie inwestycji (parkingu). Czy słusznie?

problem

rada

Niestety, istnieje ryzyko, iż podatek od nieruchomości płacony od gruntu, na którym inwestycja dopiero powstanie, może nie stanowić do tego czasu kosztu podatkowego spółki. Dodatkowo należy zwrócić uwagę, iż spółka nie rozpoczęła jeszcze inwestycji w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

uzasadnienie

Wydatki na podatek od nieruchomości nie są wyłączone z kosztów podatkowych. Brak takiego wyłączenia w przepisach art. 16 updop oznacza, iż co do zasady podatek ten może stanowić koszt na zasadach ogólnych. W związku z tym w pierwszej kolejności wydatek taki powinien zostać oceniony pod kątem spełnienia następujących przesłanek (art. 15 ust. 1 updop):

close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00