Obowiązek podatkowy przy sprzedaży lokali i budynków
-
Jak należy rozumieć pojęcie budynku
Przeczytałem artykuł opublikowany na łamach „MONITORA księgowego” na temat trwałego związania z gruntem budynków. Proszę o wyjaśnienie, czy budynek, którego konstrukcja oparta jest na słupkach betonowych, a ściany wykonane są z płyt betonowych (jak na ogrodzenia), przykryty dachem, będzie traktowany jako „trwale związany z gruntem”. Czy w takich przypadkach nie jest wymagane pozwolenie na budowę?
-
Aport budynku do spółki z o.o. a urealnienie jego wartości początkowej
Kiedy wniesienie używanego budynku jako pojedynczego przedmiotu aportu do spółki jest korzystne? Jakie skutki podatkowe wynikają z wniesienia do spółki budynku w ramach aportu przedsiębiorstwa?
-
Wybudowanie budynku na cudzym gruncie a odliczenie VAT
Spółka z o.o. będąca podatnikiem VAT zamierza wybudować budynek na gruncie, który nie jest jej własnością. Spółka wykorzystuje ten grunt na potrzeby prowadzonej przez siebie działalności, zamierza również wykorzystywać do tej działalności planowany budynek. Czy spółka będzie mogła odliczyć VAT związany z tą inwestycją?
-
Jak należy rozumieć pojęcie „obiekt trwale związany z gruntem”
Nawiązując do informacji zawartej w artykule „Czy od wiaty należy płacić podatek”, chciałbym zadać kolejne pytania z prośbą o udzielenie odpowiedzi: 1) Co należy rozumieć przez określenie „budynek trwale związany z gruntem”? 2) Czy wiata wykonana z konstrukcji stalowej, której słupki są zabetonowane w ziemi, i mająca metalowe ściany jest trwale związana z gruntem?
-
Zasady obliczania okresu między nabyciem a odpłatnym zbyciem nieruchomości dla celów podatkowych
Jak obliczyć 5-letni termin, warunkujący opodatkowanie zbycia nieruchomości, przy sprzedaży gruntu z wybudowanym później budynkiem, przy wybudowaniu budynku przed nabyciem własności gruntu bądź przy zniesieniu współwłasności?
-
Leasing gruntu i budynku w praktyce (cz. II)
Co stanowi przychód finansującego i odpowiednio koszt uzyskania przychodów korzystającego w umowie leasingu operacyjnego budynku? Jakie zalety ma zawarcie umowy dzierżawy gruntu zamiast leasingu finansowego?
-
Leasing gruntu i budynku w praktyce (cz. I)
Jak skonstruować umowę leasingu, gdy jej przedmiotem ma być grunt wraz z wybudowanym na nim budynkiem? Jak ustalić przychód finansującego i koszty korzystającego po upływie podstawowego okresu umowy leasingu?
-
Indywidualna stawka amortyzacji dla budynków
Nowelizacja z 27 lipca 2002 r. ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych wprowadziła istotne, acz czasem trudno dostrzegalne zmiany, które weszły w życie z dniem 1 stycznia 2003 r., w zakresie stosowania indywidualnych stawek amortyzacyjnych do używanych bądź ulepszonych budynków.
-
Przeniesienie własności budynku sfinansowanego przez nabywcę
Czy przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z wybudowanym na tym gruncie budynkiem, którego budowę sfinansował podmiot, na rzecz którego ma nastąpić przekazanie, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
-
Budownictwo od A do Z
Wielość formalności, niejasne przepisy nastręczają potencjalnym inwestorom budowlanym wiele trudności interpretacyjnych. Zamierzeniem autora niniejszego opracowania jest przekazanie w przystępnej formie najważniejszych informacji dla osób zamierzających podjąć, bądź prowadzących już, inwestycję budowlaną.
-
Amortyzacja podatkowa i bilansowa
Prawidłowe naliczanie amortyzacji jest jednym z podstawowych warunków właściwego ustalenia wyniku finansowego oraz podstawy opodatkowania. Wynika to z faktu, że obecnie przedsiębiorstwa powszechnie wykorzystują środki trwałe oraz wartości niematerialne i prawne o znacznej wartości. Amortyzacja jest więc często najwyższym składnikiem kosztów i nawet stosunkowo niewielkie błędy w jej naliczaniu mogą
-
Zasady amortyzacji środków trwałych
Jak amortyzować fabrycznie nowy środek trwały? Jakie są skutki trwałego przyłączenia lub odłączenia części składowych albo peryferyjnych? Jak amortyzować używane lub ulepszone lokale, budynki i samochody? Jak amortyzować fabrycznie nowy środek trwały? Jakie skutki trwałego odłączenia i przyłączenia części składowych i peryferyjnych? Jak amortyzować używane lub ulepszone samochody, budynki i lokale?
-
Opodatkowanie osób prawnych w 2003 r. (cz. II)
Przyspieszona amortyzacja - jak zwiększyć koszty? Czy opłata produktowa jest kosztem? Kto może wpłacać zaliczki w sposób uproszczony?
