Wykorzystywanie budynku na potrzeby spółki jawnej

Podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych nie jest spółka jawna, lecz poszczególni wspólnicy. W tym zakresie obowiązuje ustawowa zasada, iż przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa w udziale w zysku. Takie same zasady stosuje się do rozliczania kosztów uzyskania przychodów. Można zatem przyjąć, iż dochód każdego ze wspólników spółki jawnej oblicza się przez ustalenie dochodu spółki, a następnie podzielenie tego dochodu na wspólników, proporcjonalnie do ich prawa w udziale w zysku. Należy jednak pamiętać, iż spółka jawna jest spółką niemającą osobowości prawnej, która może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania. Zatem jeżeli jeden ze wspólników jest właścicielem rzeczy, która ma być wykorzystywana w działalności prowadzonej przez tę spółkę, powinien zawrzeć umowę, z której będzie wynikać prawo do jej używania przez spółkę.