Wyrok NSA z dnia 24 listopada 2022 r., sygn. I OSK 2321/19
Zasada dobrego sąsiedztwa w planowaniu przestrzennym wymaga jedynie dostosowania nowej zabudowy do cech i parametrów architektonicznych i urbanistycznych wyznaczonych przez stan dotychczasowej zabudowy tego samego rodzaju, z uwzględnieniem wymogów ładu przestrzennego, co umożliwia pewne odstępstwa od dominującej funkcji zabudowy i zachowanie harmonii w planowanej inwestycji.
Artykuł 12 ust. 2 ustawy o własności lokali (u.w.l.) oraz art. 207 Kodeksu cywilnego (k.c.) mają odmienne zastosowanie i nie można uogólniać zasad dotyczących roszczeń o zwrot nakładów na nieruchomość wspólną między małymi i dużymi wspólnotami mieszkaniowymi.
Przepisy prawa budowlanego co do zasady pozwalają przenieść pozwolenie na budowę na nowego inwestora. W praktyce organów administracji architektoniczno-budowlanej pojawiają się jednak liczne wątpliwości. Czy na każdym etapie inwestycji można przeprowadzić procedurę przeniesienia pozwolenia na budowę? Czy decyzją można objąć tylko część inwestycji? Jak postąpić w sytuacji, gdy nieruchomość objęta była
Odpowiedzialność za techniczne ustalenia i rozwiązania zawarte w projekcie budowlanym należy do projektanta, natomiast organy administracji architektoniczno-budowlanej są kompetentne w zakresie weryfikacji zgodności projektu z wymogami prawa budowlanego, w tym także z wymaganiami ochrony środowiska, przy uwzględnieniu swojej specjalistycznej wiedzy technicznej.