Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 24 listopada 2022 r., sygn. II SA/Sz 726/22

Prawo miejscowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska, Asesor WSA Krzysztof Szydłowski Protokolant starszy sekretarz sądowy Anita Jałoszyńska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 24 listopada 2022 r. sprawy ze skargi D. M. na uchwałę Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 28 kwietnia 2022 r. nr XLVI/371/22 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Kłodkowo w gminie Trzebiatów I. stwierdza nieważność § 8 ust. 7 pkt 3 zaskarżonej uchwały, II. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały w części tekstowej i graficznej w zakresie w jakim dotyczą one terenów oznaczonych symbolami 9a MN,U, III. oddala skargę w pozostałym zakresie, IV. zasądza od Gminy Trzebiatów na rzecz skarżącego D. M. kwotę 300 (trzysta) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

1. W dniu [...] kwietnia 2022 r. Rada Miejska w T. (dalej jako: "Rada" lub "Organ"), na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r., poz. 503 r- dalej "u.p.z.p."), podjęła uchwałę nr [...] w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi K. w gminie T. .

2. D. M. (dalej przywoływany jako: "Skarżący") zaskarżył powyższą uchwałę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie. W skardze uchwale tej zarzucił naruszenie:

1) art. 140 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1360) w związku z art. 6 ust. 1 i 2 u.p.z.p. poprzez istotne bezprawne oraz nieuzasadnione względami interesu publicznego ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości będącej Jego własnością, a także nieuwzględnienie uwarunkowań wynikających w szczególności z dotychczasowego przeznaczenia i zagospodarowania terenu, w sytuacji gdy uchwała w odniesieniu do działki sąsiadującej z Jego działką pozostaje w sprzeczności z dotychczasowym rzeczywistym przeznaczeniem i treścią wcześniej wydanej decyzji o warunkach zabudowy,