Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 27 kwietnia 2023 r., sygn. I SA/Po 55/23

Gospodarka gruntami

Dnia 27 kwietnia 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Waldemar Inerowicz Sędziowie Sędzia WSA Karol Pawlicki Asesor sądowy WSA Michał Ilski (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 27 kwietnia 2023 roku sprawy ze skargi M. T. na decyzję Wojewody z dnia 06 grudnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Starosta [...] decyzją z 31 marca 2022 r., nr [...] ustalił na rzecz: M. T. (dalej zwanego również skarżącym), D. P., J. T. i I. S. odszkodowanie w łącznej kwocie [...]zł za nieruchomość położoną w gminie [...], oznaczoną w ewidencji gruntów: obręb [...], arkusz mapy [...], działka nr [...] o pow. 0,0282 ha wydzieloną z działki nr [...] o pow. 0,9300 ha, zapisanej w dacie wydania decyzji Starosty [...] z 22 października 2021 r., nr [...] ([...]) w KW nr [...]

Wskazane odszkodowanie zostało przyznane skarżącemu w kwocie [...]zł za udział wynoszący [...] części, D. P. w kwocie [...]zł za udział wynoszący [...] części, J. T. w kwocie [...]zł za udział wynoszący [...] części oraz I. S. w kwocie [...]zł za udział wynoszący [...] części.

Wyjaśniono, że Starosta [...] decyzją z 22 października 2021 r., nr [...] ([...]) udzielił W. L. zezwolenia na realizację inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie drogi gminnej ulicy [...] - droga gminna [...] w miejscowości [...] Na skutek podziału działki nr [...], powstała m.in. działka nr [...], która została przeznaczona do realizacji ww. inwestycji. Na potrzeby postępowania w przedmiocie ustalenia wysokości odszkodowania sporządzony został operat szacunkowy z 16 grudnia 2021 r. Rzeczoznawca ustaliła wartość 1 m2 gruntu dla działki nr [...] na poziomie [...] zł, zaś wartość odszkodowania na kwotę [...]zł. Skarżący pismem z 14 stycznia 2022 r. wniósł zastrzeżenia do wyceny, do których rzeczoznawca odniósł się w piśmie z 11 lutego 2022 r. W terminie otwartym do wypowiedzenia się w sprawę zebranego materiału dowodowego skarżący wniósł o sporządzenie uzupełniającej opinii biegłego na okoliczność wartości nieruchomości, ewentualnie o uzupełniające przesłuchanie rzeczoznawcy na tę okoliczność.