Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 20 lutego 2014 r., sygn. II SA/Sz 1077/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder, Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski,, Sędzia NSA Elżbieta Makowska (spr.), Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Skrzetuska-Gajos, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 20 lutego 2014 r. sprawy ze skargi Przedsiębiorstwa A. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Prezydent Miasta na podstawie art. 98a ust. 1 i art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), § 1 uchwały Nr XV / 279 / 2000 Rady Miejskiej z dnia 28 kwietnia 2000r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej zmienionej uchwałą Nr XXIII/409/2001 Rady Miejskiej z dnia 27 kwietnia 2001 roku (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 21, poz. 441), uchwałą Nr XXVI 1/491/2001 Rady Miejskiej z dnia 28 września 2001 roku (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 41, poz.963) oraz stosownie do art. 104 K.p.a. ustalił opłatę adiacencką - w wysokości [...], należną Gminie Miastu od Spółki A.- właściciela nieruchomości położonej , oznaczonej ewidencyjnie w obrębie ewidencyjnym Nr [...] działką ewidencyjną Nr [...] o powierzchni [...], dla której w Sądzie Rejonowym prowadzona jest Księga Wieczysta KW [...], z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego dokonaniem jej podziału geodezyjnego.

W uzasadnieniu organ wskazał, że na wniosek właściciela nieruchomości ostateczną decyzją znak [...] z dnia [...] roku wydaną przez Prezydenta Miasta a zatwierdzony został podział geodezyjny nieruchomości położonej , oznaczonej na dzień wydania ww. decyzji, w ewidencji gruntów w obrębie ewidencyjnym Nr [...]działką ewidencyjną Nr [...] na działki Nr [...].

Zatwierdzenie ww. decyzją podziału nieruchomości spowodowało, że wartość nieruchomości wzrosła o kwotę [...] - zgodnie z operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego Pani A. P. z dnia [...] roku sporządzonym na zlecenie Gminy Miasto .