Podatek od nieruchomości w 2025 roku. Stawki maksymalne i stawki uchwalone w największych miastach Polski

Jakie maksymalne stawki podatku od nieruchomości obowiązują w 2025 roku? Jakie stawki tego podatku zostały uchwalone na przyszły rok w największych miastach Polski? Kto za co i w jakim terminie ma obowiązek płacić podatek od nieruchomości?

Podatek od nieruchomości – stawki maksymalne na 2025 rok

Obowiązujące stawki podatku od nieruchomości określają dla mieszkańców gmin rady tych gmin w stosownych uchwałach, które na dany rok muszą zostać podjęte przed końcem poprzedniego roku. Jeżeli uchwała nie zostanie podjęta w tym terminie, to obowiązują dotychczasowe stawki.

Trzeba jednak wiedzieć, że gminy nie mogą ustalać dowolnych stawek tego podatku. Są one ograniczone tzw. stawkami maksymalnymi, które co roku są określane przez Ministra Finansów.

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2025 rok zostały określone w obwieszczeniu Ministra Finansów z 25 lipca 2024 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2025, opublikowanego w Monitorze Polskim z 1 sierpnia 2024 r. pod pozycją 716. 

W porównaniu do maksymalnych stawek z 2024 roku, stawki w 2025 roku zostały zwaloryzowane (podwyższone) o wskaźnik inflacji, który Prezes Głównego Urzędu Statystycznego wyliczył na 2,7% - porównując pierwsze półrocze 2024 roku z analogicznym okresem poprzedniego roku.

Zgodnie z tym obwieszczeniem na rok 2025 stawki podatku od nieruchomości ustalone w uchwałach rad gmin i miast nie mogą przekroczyć podanych poniżej stawek maksymalnych:

Od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 1,38 zł od 1 m² powierzchni,

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 6,84 zł od 1 ha powierzchni, 

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – ,