Wyrok WSA w Łodzi z dnia 16 listopada 2022 r., sygn. II SA/Łd 102/22

Budowlane prawo

Dnia 16 listopada 2022 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Magdalena Sieniuć Sędziowie Sędzia WSA Agnieszka Grosińska-Grzymkowska (spr.) Asesor WSA Marcin Olejniczak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 16 listopada 2022 roku sprawy ze skargi A. B. na decyzję Wojewody Łódzkiego z dnia 15 grudnia 2021 roku nr 395/2021 znak GPB-III.7721.315.2021 w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę. dc

Uzasadnienie

II SA/Łd 102/22

U Z A S A D N I E N I E

W dniu 6 sierpnia 2021 r. A.S. i K.S., wystąpili do Starosty Pajęczańskiego z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego, elektrycznej wewnętrznej linii zasilającej, odbiorczej instalacji kanalizacji sanitarnej, wodociągowej instalacji zasilającej, dwóch ścian przeciwpożarowych, na działce nr ewid. [...], obręb [...].

Pismem z dnia 6 września 2021 r. organ pierwszej instancji zawiadomił strony o wszczęciu postępowania oraz poinformował o możliwości zapoznania się z aktami sprawy oraz zgłoszenia uwag i wniosków do przedmiotowej inwestycji. Jak wynika z akt sprawy, A.B. będąca stroną postępowania, w dniu 16 września 2021 r. zapoznała się z dokumentacją projektową w niniejszej sprawie. Jednocześnie pismem z dnia 17 września 2021 r., A.B. zwróciła się z prośbą m.in. o wyjaśnienie, czy projekt zagospodarowania działki nr ewid. [...] jest zgodny z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wnosząca prosiła również o wyjaśnienie usytuowania ściany przeciwpożarowej w narożniku działek nr ewid. [...] i [...] oraz o wskazanie odległości od granicy działki nr ewid. [...], w jakiej projektowana jest ta ściana.

Starosta Pajęczański, działając na podstawie art. 10 § 1 Kpa, pismem z dnia 17 września 2021 r. zawiadomił strony o zebranych dokumentach i materiałach przed wydaniem decyzji. K.K., będąca stroną postępowania, w dniu 20 września 2021 r. zapoznała się z dokumentacją projektową w niniejszej sprawie. Jednocześnie w piśmie z dnia 20 września 2021 r. wskazała, że nie wyraża zgody na budowę ścian przeciwpożarowych zaprojektowanych w granicy z jej działką nr ewid. [...]. Ponadto wskazała, że działka nr ewid. [...], objęta przedmiotową inwestycją, znajduje się w obszarze sklasyfikowanym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, do zabudowy jednorodzinnej (obszar D.MN.29). W ocenie K.K., na działce Inwestorów powstanie zabudowa szeregowa wielorodzinna, niezgodna z planem miejscowym. A.B. w piśmie z dnia 20 września 2021 r., wskazała, że nie wyraża zgody na budowę ścian przeciwpożarowych zaprojektowanych w granicy z jej działką nr ewid. [...]. Ponadto Wnosząca wskazała, że projekt zagospodarowania działki nr ewid. [...] jest niezgodny z planem miejscowym.