Wyrok WSA w Warszawie z dnia 8 lipca 2021 r., sygn. VII SA/Wa 630/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Joanna Gierak - Podsiadły (spr.), Sędziowie sędzia WSA Izabela Ostrowska, sędzia WSA Grzegorz Rudnicki, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 8 lipca 2021 r. sprawy ze skargi D.B. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] lutego 2021 r. nr [...] w przedmiocie nakazu doprowadzenia obiektu do stanu poprzedniego oddala skargę

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi D. B. ("skarżący") jest decyzja [...] Wojewódzki Inspektora Nadzoru Budowlanego ("MWINB") nr [...] z [...] lutego 2021 r. wydana w sprawie dotyczącej nakazu doprowadzenia obiektu do stanu poprzedniego w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

W związku z pismem Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości Wspólnej przy Al. W. [...] z 12 kwietnia 2012 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego [...] ("PINB") pismem z 3 grudnia 2012 r. zawiadomił o wszczęciu postępowanie administracyjne w sprawie robót budowlanych wykonywanych w lokalach mieszkalnych nr [...], [...] i lokalu piwnicy znajdujących się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy Al. W. nr [...] w W..

Podczas przeprowadzonych 16 maja 2012 r. czynności kontrolnych w lokalu mieszkalnym nr [...] znajdującym się na I piętrze budynku, lokalu mieszkalnym nr [...] na parterze oraz pomieszczeniu piwnicznym znajdującym się pod lokalem nr [...], organ ten stwierdził, że wykonano dwa otwory okrągłe o średnicy 1,35 m, jeden w stropie pomiędzy lokalem mieszkalnym nr [...] i lokalem nr [...], a drugi w stropie pomiędzy lokalem mieszkalnym nr [...] i pomieszczeniem piwnicznym. W wykonanych otworach wstawiono wachlarzowe schody o konstrukcji stalowej z drewnianymi stopniami, które umożliwiają komunikację pomiędzy piwnicą, parterem i pierwszym piętrem. W toku prowadzonego postępowania ustalono ponadto, że lokal nr [...] zakupiony w 1999 r. przez obecnych właścicieli I. i D. B. składał się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc, natomiast lokal mieszkalny nr [...], zakupiony we wrześniu 2001 r. składał się z jednego pokoju, przedpokoju, kuchni oraz łazienki z wc. Z przedłożonej inwentaryzacji budowlanej budynku z kwietnia 2007 r. wynika, że po przeprowadzeniu w ww. lokalach robót budowlanych powstał jeden lokal mieszkalny trzypoziomowy. Na poziomie I piętra znajduje się jeden pokój oraz łazienka, na parterze znajdują się dwa pokoje, garderoba i kuchnia, natomiast w piwnicy wykonano łazienkę. Zlikwidowano wejście do lokalu oznaczonego nr [...] na I piętrze, a w miejscu łazienki wykonano otwór w stropie celem montażu schodów wewnętrznych. W lokalu mieszkalnym nr [...] zlikwidowano istniejącą łazienkę wykonując w tym miejscu schody prowadzące na poziom I piętra oraz do łazienki, zrealizowanej w dawnym pomieszczeniu piwnicznym.