Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 9 września 2020 r., sygn. IV SA/Po 162/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak (spr.) Sędzia WSA Monika Świerczak Asesor sądowy WSA Maria Grzymisławska-Cybulska Protokolant starszy sekretarz sądowy Natalia Kańduła po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 09 września 2020 r. sprawy ze skargi W. Przedsiębiorstwa Geodezyjno - Kartograficznego [...] Sp. z o.o. w P. na postanowienie W. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] grudnia 2019 r. nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku dostarczenia ekspertyz technicznych 1. uchyla zaskarżone postanowienie; 2. zasądza od W. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz W. Przedsiębiorstwa Geodezyjno - Kartograficznego [...] Sp. z o.o. w P. kwotę [...]zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Postanowieniem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. (dalej: PINB) z dnia [...] października 2019 r.nr [...], na podstawie art. art. 81c ust. 2 Prawa budowlanego (Dz. U. z 2019 r., poz. 1186 t.j., dalej jako "P.b.") nałożono na:

1. Spółka A

2. Spółka B

3Spólki C

4. Spółki D

5. Spółki E.,

6. Spółki F

obowiązek dostarczenia opinii technicznej w sprawie stanu technicznego kolektora kanalizacyjnego odprowadzającego ścieki poprzez nieruchomość przy ul. [...] w P. do kolektora prowadzącego do ul. [...] w P. (działka nr [...], ark. [...], obręb Ł., działki nr [...], [...], [...], ark. [...], obręb Ł., działki nr [...], [...], [...], [...], ark. [...], obręb W.).

Organ I instancji wskazał, że zgodnie z art. 49 § 1 Kodeksu Cywilnego, urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. A zatem a contrario, jeżeli nie wchodzą w skład przedsiębiorstwa to należą do części składowych nieruchomości. PINB ustalił, że przedmiotowy kolektor nie wchodzi w skład Spółki G. i Spółki C a więc należy do części składowych nieruchomości przez które przebiega. W związku z czym obciążył te podmioty obowiązkiem dostarczenia opinii technicznej.