Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 19 grudnia 2019 r., sygn. II SA/Po 494/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Sędziowie Sędzia WSA Edyta Podrazik (spr.) Sędzia WSA Elwira Brychcy po rozpoznaniu w postępowaniu uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 19 grudnia 2019 r. sprawy ze skargi J. K. na postanowienie [...] Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] maja 2019 r. Nr [...] w przedmiocie nakazania przedłożenia ekspertyzy technicznej; I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla powiatu [...] z dnia [...] marca 2019 r. nr [...], II. zasądza od [...] inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącego kwotę [...]- ([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] marca 2019 r., nr [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla [...] działając na podstawie art. 62 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zm.; dalej: "Prawo budowlane") oraz art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm.; dalej: "K.p.a."), nałożył na J. K. obowiązek przedstawienia ekspertyzy technicznej oceniającej stan techniczny budynku gospodarczego na działce nr [...] położonej przy ul. [...] w [...], w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia postanowienia.

W uzasadnieniu organ I instancji wyjaśnił, że J. K. zgłosił fakt notorycznego zalewania wodą i niszczenia jego posesji przez właścicieli nieruchomości przy ul. [...] w [...]. Wobec tego pracownicy organu I instancji w dniu [...] sierpnia 2018 r. przeprowadzili kontrolę zabudowań gospodarczych na działce nr [...] położonej przy ul. [...] w [...]. W toku kontroli ustalono, że na działce istnieje stara zabudowa składająca się z budynku mieszkalnego oraz zabudowy gospodarczo - warsztatowej. Teren działki jest wywyższony w stosunku do ulicy [...] i [...] oraz w stosunku do działki nr [...]. Zabudowa w granicy z działką nr [...] jest w części podpiwniczona oraz posiada dwie kondygnacje. W piwnicy pod budynkiem gospodarczo - warsztatowym występuje woda gruntowa do poziomu ok. 0,5 m przy normalnych deszczach. W dniu kontroli na posadzce piwnicy występowało zawilgocenie, ściany piwnicy były suche. W pomieszczeniu piwnicy znajduje się studnia, w której znajduje się pompa. Studnia została wykonana w czasie realizacji piwnicy. Obecny w dniu kontroli właściciel działki nr [...] J. K. wskazał, że wody opadowe z terenu działki [...] skierowane są na mur jego zabudowy.