Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 18 czerwca 2015 r., sygn. IV SA/Po 1386/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann (spr.) Sędziowie WSA Ewa Kręcichwost-Durchowska WSA Donata Starosta Protokolant ref. staż. Agata Pawlicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 czerwca 2015 r. sprawy ze skargi A. S. na postanowienie W. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia (...) r., nr (...) w przedmiocie niedopuszczalności zażalenia 1. uchyla zaskarżone postanowienie; 2. zasądza od W. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącego A. S. kwotę 357 zł (słownie złotych: trzysta pięćdziesiąt siedem) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wnioskiem z (...) r. H. S. i A. S. (dalej łącznie: "Wnioskodawcy"), jako współwłaściciele nieruchomości położonej w K., przy ul. Z. (...) (działka nr ewid. (...)) - na podstawie art. 66 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.; dalej w skrócie: "pr.bud.") - zwrócili się do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. o przeprowadzenie kontroli nieodpowiedniego stanu technicznego nieużytkowanego, grożącego zawaleniem budynku na sąsiedniej nieruchomości przy ul. Z. (...) (działka nr ewid. (...)), usytuowanego bezpośrednio w granicy z działką Wnioskodawców i przylegającego do ich budynku mieszkalnego.

Wnioskodawcy wskazali, że właściciele owego systematycznie niszczejącego, od wielu lat nieużytkowanego budynku, T. W. i R. W., od lat nie przeprowadzali w nim bieżących remontów i napraw, co powoduje m.in. przenikanie wód opadowych do środka budynku, a w konsekwencji zawilgocenie fundamentów i muru budynku Wnioskodawców. Mimo wielokrotnych próśb, właściciele niszczejącego budynku do dnia dzisiejszego nie doprowadzili go do stanu niezagrażającego życiu i mieniu. W związku z tym Wnioskodawcy wnieśli o przeprowadzenie kontroli zgodności obecnego stanu technicznego ww. budynku z przepisami techniczno-budowlanymi i przepisami prawa budowlanego oraz o wszczęcie odpowiedniego postępowania w celu doprowadzenia stanu technicznego tego budynku do stanu niezagrażającego bezpieczeństwu życia i mienia na sąsiedniej nieruchomości. W konkluzji zawnioskowali o wydanie stosownej decyzji w trybie nadzoru nakazującej usunięcie stanu niezgodnego z prawem.