Wyrok WSA w Lublinie z dnia 14 lipca 2020 r., sygn. II SA/Lu 633/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marta Laskowska-Pietrzak (sprawozdawca) Sędziowie Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec, Sędzia WSA Grzegorz Grymuza Protokolant Referent Radosław Dudek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 lipca 2020 r. sprawy ze skargi J. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] sierpnia 2019 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Wójta Gminy B. z dnia [...] r., nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego J. L. kwotę [...]([...]) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Sygn. akt II SA/Lu [...]

UZASADNIENIE

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia

[...] r., nr [...] po rozpatrzeniu odwołania J. L. na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy B. z dnia [...] r., Nr [...] o ustaleniu warunków zabudowy na budowę budynku usługowego z przeznaczeniem na prowadzenie działalności - obsługę imprez okolicznościowych (śluby, bankiety itp.), zbiornika na gaz o pojemności do 5000 l., bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3 wraz z pozostałą niezbędną infrastrukturą techniczną na działce nr geod. [...] w miejscowości W. C., gm. B..

W uzasadnieniu decyzji organ administracji wskazał na następujące ustalenia faktyczne i prawne.

Wnioskiem z dnia 31 stycznia 2019 r. P. Z. wystąpił do Wójta Gminy B. o ustalenie warunków zabudowy na budowę na działce nr [...] położonej w miejscowości W. C., powyżej opisanej inwestycji. Wskazał, że planuje budowę obiektu o szerokości elewacji frontowej 33,5 m i długości ok. 35 m oraz wysokości do kalenicy 11 m i wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej do 6,35 m z dachem wielospadowym o kącie nachylenia połaci dachowych od 15° do 45°, który nie należy do przedsięwzięć mogących znacząco lub potencjalnie znacząco wpływać na środowisko. W ramach przedsięwzięcia przewidział wykonanie 30 miejsc postojowych. W opisie wniosku określił zapotrzebowanie inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej podając, że woda zostanie doprowadzona z wodociągu komunalnego, ścieki będą odprowadzane do bezodpływowych zbiorników na ścieki (szamb), zaś energia elektryczna zostanie doprowadzona z sieci na warunkach PGE Dystrybucja SA. Do wniosku załączył plik dokumentów pochodzących od gestorów sieci oraz mapę z oznaczeniem granic terenu inwestycji oraz wrysowanym miejscem jej lokalizacji i planowanym zagospodarowaniem działki nr [...].