Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 11 marca 2020 r., sygn. II SA/Po 658/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elwira Brychcy (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak - Owczarczak Asesor WSA Jan Szuma Protokolant st. sekr. sąd. Edyta Rurarz - Kwietniewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 marca 2020 r. sprawy ze skargi M. J. na decyzję Wojewody z dnia [...] czerwca 2019 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowalnego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] marca 2019 r. nr [...] Starosta [...] na podstawie art. 28, art. 33 ust, 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 j.t., zwanej dalej: Prawo budowlane) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r, poz. 2096 j.t. ze zm., zwanej dalej: Kpa) zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę dla I. W., obejmującego budynek gospodarczo - garażowy zlokalizowany w granicy z działką nr ew. [...], [...] - na działce nr [...], w [...] przy [...].

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że decyzję wydano w oparciu o następujące ustalenia. Po pierwsze, w oparciu o ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego [...], rejon ul. [...] i [...] (uchwała nr [...] Rady Gminy [...] z dnia [...] maja 1997 r.; ogł. w Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr [...] poz[...] z 1997 r., zwana dalej: plan miejscowy) po uwzględnieniu jego zmian (uchwała nr [...] z dnia [...] października 2000 r.; ogł. w Dz. Urz. Woj. Wlkp, Nr [...] poz, [...] z 2000 r. oraz uchwała nr [...] Rady Gminy [...] z dnia [...] maja 2005 r.; ogł. w Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr [...] poz. [...] z 2005 r.). Zgodnie z miejscowym planem teren inwestycji oznaczony jest symbolem [...]

Po drugie oparto się na ustaleniach wynikających z pisma [...] Konserwatora Zabytków w [...] z dnia [...] lutego 2019 r. nr [...]

Kolejno organ wskazał, iż w toku postępowania strony, tj. właściciel działki o nr ew. [...] - M. J. (w dniu [...] lutego 2019 r.) oraz właścicielka działki o nr ew. [...] - M. B. (w dniu [...] marca 2019 r.), wnieśli swoje uwagi do planowanej budowy budynku gospodarczo - garażowego zarzucając, że lokalizacja tego budynku jest niezgodna z obowiązującym na wskazanym terenie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 r. 1422 j.t., zwanego dalej: Rozporządzenie). W ocenie składających uwagi, zgodnie z zapisem § 1 ust. 3 pkt 3 miejscowego planu działka nr ew. [...] jest zlokalizowana na terenach istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i nieuciążliwych magazynów o całkowitej powierzchni zabudowy maks. 150 m2, oznaczonych symbolem 5MN, PS.