Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 20 czerwca 2018 r., sygn. II SA/Go 80/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Pauter Sędziowie Sędzia WSA Adam Jutrzenka-Trzebiatowski (spr.) Asesor WSA Jarosław Piątek Protokolant referent stażysta Krzysztof Frączek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 czerwca 2018 r. sprawy ze skargi J.C. i P.A. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki budynku uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...].

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] października 2017 r. znak [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (określany dalej jako PINB), działając na podstawie art. 48 ust. 1 oraz art. 52 w zw. z art. 48 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1332 ze zm. - określanej dalej jako u.p.b.), nakazał J.C. i P.A. rozbiórkę budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 15,40 m², dobudowanego do budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zlokalizowanego przy ul. [...] na działce o nr. ewidencyjnym [...].

W uzasadnieniu wydanego rozstrzygnięcia podano, że w trakcie kontroli nieruchomości w dniach [...] stycznia 2016 r. oraz [...] maja 2016 r. ustalono, iż do powyższego budynku dobudowano (wykorzystując ścianę lokalu mieszkalnego 44/1A i tylną ścianę budynku gospodarczego zlokalizowanego na sąsiedniej działce nr [...]) pozostałe dwie ściany, wskutek czego całość została zadaszona. Dobudowane ściany wykonano z "suporeksu", natomiast dach o konstrukcji drewnianej, jednospadowy pokryty został blachą. W ścianie frontowej wykonano jeden otwór drzwiowy i dwa otwory okienne. Budynek wyposażono w instalację centralnego ogrzewania i elektryczną. Obiekt ma wymiary zewnętrzne 2,80 x 5,50 m, wysokość minimalna wynosi 2,65 m, maksymalna 3,00 m. Przy budowie budynku wykorzystano w niewielkiej części istniejące wcześniej fundamenty po byłym innym obiekcie. W trakcie kontroli stwierdzono również, iż roboty budowlane według oświadczenia inwestora P.A. wykonane zostały w 2008 - 2009 r. bez uzyskania wymaganego pozwolenia na budowę.