Wyrok WSA w Warszawie z dnia 30 maja 2018 r., sygn. VII SA/Wa 1601/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Krystyna Tomaszewska (spr.), , Sędzia WSA Monika Kramek, Sędzia WSA Grzegorz Rudnicki, , Protokolant st. ref. Piotr Czyżewski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 maja 2018 r. sprawy ze skargi M. P. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] maja 2017 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę

Uzasadnienie

[...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...] maja 2017r, Nr [...] po rozpatrzeniu odwołania M. P. od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] Nr [...] z dnia [...] marca 2017r nakazującej M.R. i M. P. rozbiórkę budynku mieszkalnego jednorodzinnego usytuowanego na działce nr ew. [...] przy ul. [...]w [...], gm. [...] oraz uporządkowanie terenu po rozbiórce w zakreślonych terminach - utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...].

W uzasadnieniu wskazał, że w toku przeprowadzonych czynności kontrolnych ustalono, iż na działce nr ew. [...] przy ul. [...] w [...], gm. [...] usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny z cegły czerwonej pełnej, parterowy, pokryty papą, w złym stanie technicznym. Budynek powstał w latach 60-tych i nie jest użytkowany od 2008r. Stan ścian konstrukcyjnych, działowych, kominów, tynków zewnętrznych i wewnętrznych oceniono jako zły. Ogólny stan obiektu określono jako zły, dodatkowo bardzo mocno zawilgocony. Zdaniem inspektorów PINB [...] występuje zagrożenie bezpieczeństwa ludzi polegające na częściowym zarwaniu dachu.

W dniu [...] maja 2011r. w siedzibie organu powiatowego przeprowadzono rozprawę administracyjną z udziałem współwłaścicielek nieruchomości M. P.oraz M. R.. M.R. oświadczyła, że w jej ocenie budynek mieszkalny nadaje się jedynie do rozbiórki, natomiast M. P. wyraziła chęć remontu obiektu. W związku z powyższymi ustaleniami organ I instancji postanowieniem Nr [...] z dnia [...] czerwca 2011 r. nałożył na współwłaścicielki nieruchomości M. P. oraz M. R. obowiązek dostarczenia w zakreślonym terminie ekspertyzy technicznej budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zakresie opłacalności remontu wraz z opracowaniem technicznym określającym zakres koniecznych robót remontowych.