Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 10 maja 2018 r., sygn. II SA/Sz 140/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj,, Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Protokolant starszy sekretarz sądowy Alicja Poznańska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 10 maja 2018 r. sprawy ze skargi T. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy D. z dnia [...] r., nr [...], II. przyznaje od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. na rzecz skarżącego T. P. kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Wójt Gminy D. ustalił na rzecz G. P. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na:

- przebudowie i zmianie sposobu użytkowania pomieszczeń lokalu handlowego, zlokalizowanego w piwnicy budynku mieszkalno-usługowego na lokal gastronomiczny,

- zmianie sposobu użytkowania pomieszczenia magazynowego, zlokalizowanego w piwnicy budynku mieszkalno-usługowego na pomieszczenie kuchenne przynależne do lokalu mieszkalnego, na terenie działki nr [...], położonej

w obrębie ewidencyjnym [...] , gmina D..

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ wyjaśnił, że przeprowadzono wizję lokalną terenu inwestycji, z uwzględnieniem dostępnych dokumentów projektowych

i aktualnych materiałów geodezyjno-kartograficznych i określono warunki, o których mowa w art. 61 ust. 1 - 5 ustawy z dnia z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu

i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 - j.t. ze zm.), zwanej dalej "u.p.z.p." oraz w § 1 pkt 1 - 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia

26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1588), zwanego dalej "rozporządzeniem".