Wyrok WSA w Warszawie z dnia 24 kwietnia 2017 r., sygn. III SA/Wa 1537/16

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grzegorz Nowecki, Sędziowie sędzia WSA Katarzyna Owsiak (sprawozdawca), sędzia WSA Waldemar Śledzik, Protokolant referent stażysta Grażyna Wojda, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi K. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] marca 2016 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości na 2013 r. oddala skargę

Uzasadnienie

1. Postępowanie przed organami podatkowymi.

1.1. Przedmiotem skargi jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. (dalej: SKO/organ odwoławczy) z dnia [...] marca 2016 r. nr [...] utrzymująca w mocy decyzję Prezydenta [...] W. (organ pierwszej instancji) z dnia [...] listopada 2015 r. nr [...] ustalającą K. K.(dalej: Skarżąca/Strona) wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości za 2013 r., za nieruchomość położoną w W..

1.2. SKO w uzasadnieniu wskazało, że do opodatkowania należy przyjąć: budynki mieszkalne o powierzchni 63,40 m2, grunty pozostałe o powierzchni 74,50 m2, a także lokal niemieszkalny - garaż o powierzchni 25,37 m2 przy zastosowaniu stawki podatku właściwej dla budynków pozostałych. W konsekwencji wysokość podatku od nieruchomości za nieruchomość Skarżącej położoną w W. przy ul. [...], za rok 2013, powinna zostać określona w kwocie 274 zł. Podstawę określenia stawek podatkowych stanowiły przy tym postanowienia uchwały nr XLVI/1237/2012 Rady Miasta Stołecznego W. z dnia 8 listopada 2012 roku w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2013 rok (Dz. U. Woj. Maz. z dnia 21 listopada 2012 roku, poz. 7856).

W ocenie SKO, organ pierwszej instancji prawidłowo ustalił przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości udział w lokalu niemieszkalnym (garażu wielostanowiskowym) oraz udziały w gruncie związane z tymi lokalami. W sposób prawidłowy zostały zastosowane stawki podatku, w tym stawka dla budynków pozostałych dla opodatkowania udziału w garażu wielostanowiskowym, stanowiącym w świetle prawa odrębną nieruchomość.