Wyrok WSA w Kielcach z dnia 19 września 2013 r., sygn. I SA/Ke 418/13

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Kuchta, Sędziowie Sędzia WSA Artur Adamiec (spr.),, Sędzia WSA Ewa Rojek, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Michał Gajda, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 19 września 2013 r. sprawy ze skargi P. sp. j. w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2010 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

1. Postępowanie przed organami podatkowymi.

1.1. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. ("Kolegium") decyzją

z [....] r. nr [...] utrzymało w mocy decyzję Burmistrza Miasta i Gminy K. z [...]nr [...] w sprawie określenia spółce P. A. Spółka Jawna ("Spółka") wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości na 2010 r. (10 miesięcy 2010 r.) w kwocie 59 529,25 zł.

1.2. W uzasadnieniu decyzji wskazano, że Spółka złożyła korektę deklaracji na podatek od nieruchomości na 2010 r. Do opodatkowania wskazała

m.in. powierzchnię 1207 m², budynków tzw. pozostałych. Spółka wyjaśniła, że budynek o powierzchni 1207 m² , był kompletną ruiną bez przyłączy elektrycznych

i wodnokanalizacyjnych. W 2010 r. został wyremontowany i sprzedany firmie leasingowej.

1.3. Kolegium wskazało, że kwestią sporną jest ustalenie czy w 2010 r. stanowiący własność Spółki budynek byłych warsztatów szkolnych o powierzchni 1207,40 m², położony w Kunowie, ze względów technicznych nie był i nie mógł być wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej.

1.4. Kolegium powołało mające zastosowanie w sprawie przepisy ustawy

z 12 stycznia 1991 r. O podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. nr 121,

poz. 844) dalej określana jako "u.p.o.l.", w tym art. 1a ust. 1 pkt 3 zawierający definicję gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. W niniejszej sprawie bezspornym był fakt, że skarżąca spółka jest przedsiębiorcą i w jej posiadaniu znajdował się sporny co do sposobu kwalifikacji podatkowej budynek. Z art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. organ wyprowadził wniosek, że warunkiem odstąpienia od wymierzenia podatnikowi, będącemu przedsiębiorcą, podatku od nieruchomości według najwyższych stawek, przewidzianych dla znajdujących się w jego posiadaniu budynków o charakterze niemieszkalnym jest łączne wystąpienie dwóch warunków, tj. brak faktycznego wykorzystywania przedmiotu opodatkowania ze względów technicznych w roku podatkowym oraz brak możliwości jego wykorzystywania. Fakt wystąpienia pierwszego warunku nie budził