Wyrok WSA w Lublinie z dnia 16 kwietnia 2008 r., sygn. I SA/Lu 756/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Danuta Małysz (spr.), Sędziowie WSA Krystyna Czajecka-Szpringer,, Asesor WSA Jerzy Drwal, Protokolant Stażysta Konrad Gałka, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2008 r. sprawy ze skargi M. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2005 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. orzeka, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu w całości

Uzasadnienie

Uzasadnienie.

Zaskarżoną decyzją z dnia [...], Nr rep. [...], po rozpatrzeniu odwołania M. P., Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...], Nr [...], w sprawie podatku od nieruchomości za 2005 rok.

W uzasadnieniu powyższej decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze podało, iż wymienioną decyzją z dnia [...] organ I instancji ustalił podatek od nieruchomości za 6 miesięcy 2005 roku w wysokości zł 298,00 za nieruchomość położoną przy ul.K. w C., będącą we współwłasności P. P., A. P., R. P. i M. P. Uwzględnił przy tym dane wynikające z ewidencji gruntów i budynków, zaświadczeń o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, aktów notarialnych, decyzji w sprawie pozwolenia na budowę budynku gospodarczo-garażowego, postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego i protokołu z kontroli przeprowadzonej 25 lipca 2006 roku oraz informacje, oświadczenia i wyjaśnienia złożone przez współwłaścicieli. Na tej podstawie ustalił, że przedmiotowa działka gruntu nr [...] o powierzchni 696,00 m2 pozostawała we współwłasności wymienionych osób do dnia 24 czerwca 2005 roku, z tym że w dniu 31 maja 2005 roku podzielona została na działki nr [...] o powierzchni 303 m2 i nr [...] o powierzchni 393 m2, z których pierwsza zabudowana była budynkiem mieszkalnym o powierzchni 158,00 m2, natomiast druga - budynkiem mieszkalnym o powierzchni 45,00 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 37,90 m2, w tym pomieszczenia o wysokość poniżej 2,20 m - 27,74 m2 /do opodatkowania wliczono 13,87 m2, tj. 50 % z tej powierzchni/, a pomieszczenia o wysokości powyżej 2,20 m - 10,16 m2. Nadto ustalił, że nieruchomość znajdowała się w posiadaniu przedsiębiorcy, bowiem od dnia 15 sierpnia 1998 roku P. P. prowadził na niej działalność gospodarczą w zakresie wymiany i sprzedaży tłumików i amortyzatorów oraz naprawy bieżącej samochodów, co - jak wskazał - znajduje potwierdzenie w ustaleniach dokonanych przez organ nadzoru budowlanego, a także w oświadczeniu P. P. z dnia 21 maja 2007 roku. Organ nie uwzględnił natomiast danych podanych przez współwłaścicieli w oświadczeniach i informacjach co do daty prowadzenia działalności gospodarczej na przedmiotowej nieruchomości, w tym w budynku gospodarczo-garażowym. Do opodatkowania organ I instancji przyjął: budynek mieszkalny o powierzchni 183 m2, budynki związane z prowadzoną działalnością gospodarczą o powierzchni 24,03 m2, grunty związane z prowadzoną działalnością gospodarczą o powierzchni 100 m2 oraz grunty pozostałe o powierzchni 596 m2.