Wyrok WSA w Krakowie z dnia 10 kwietnia 2017 r., sygn. II SA/Kr 60/17

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Szkodzińska (spr.) Sędziowie: WSA Agnieszka Nawara-Dubiel WSA Iwona Niżnik-Dobosz Protokolant: Maksymilian Krzanowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi M.C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w N. z dnia 7 listopada 2016 r., znak: [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w N. na rzecz M.C. 1141 zł (słownie: jeden tysiąc sto czterdzieści jeden złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Uzasadnienie:

Decyzją z dnia 10 czerwca 2016 r. ([...]) na podstawie art. 36 ust. 4, 37 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. 778) oraz uchwały Rady Miasta Zakopane nr LIX/950/2010 z dnia 9 września 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Szkolna, Kamieniec, Szpitalna" dla miejscowości Zakopane (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego nr 505, poz. 3767) Burmistrz Miasta Zakopane ustalił opłatę w wysokości 57 042,60 z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w Zakopanem, oznaczonej jako działka ewid. nr [...] obręb [...] o pow. 0.0442 ha, którą zbył M. C..

Organ wskazał, że w/w uchwałą ustalono stawkę procentową opłaty na 30 % wzrostu wartości nieruchomości dla terenów oznaczonych w planie MN, MN/U, M/U, U. Zgodnie z art. 36 ust. 4 zd. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel zbywa tą nieruchomość wójt, burmistrz albo Prezydent Miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości, przy czym zbycie nieruchomości musi nastąpić przed upływem 5 lat od dnia wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.