Wyrok WSA w Kielcach z dnia 29 czerwca 2012 r., sygn. II SA/Ke 347/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Teresa Kobylecka, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędzia WSA Jacek Kuza (spr.), Protokolant Starszy sekretarz sądowy Sebastian Styczeń, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 29 czerwca 2012r. sprawy ze skarg Z.R. i S.R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargi.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa, Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy M. z dnia [...] wydaną w sprawie:

1). ustalenia Z. R. opłaty jednorazowej w wysokości 3657,50 zł z tytułu wzrostu wartości udziału w ½ części nieruchomości położonej w M., obręb 7, oznaczonej jako działka nr ewid. 246/2 o pow. 0,3070 ha oraz udziału w 1/3 części nieruchomości obejmującej działki nr ewid: 246/1 o pow. 0,0290 ha, 247/1 o pow. 0,0167 ha, 248/1 o pow. 0,0127 ha i 249/1 o pow. 0,0006 ha;

2). ustalenia S. R. opłaty jednorazowej w wysokości 3657,50 zł z tytułu wzrostu wartości udziału w ½ części nieruchomości położonej w M., obręb 7, oznaczonej jako działka nr ewid. 246/2 o pow. 0,3070 ha oraz udziału w 1/3 części nieruchomości obejmującej działki nr ewid: 246/1 o pow. 0,0290 ha, 247/1 o pow. 0,0167 ha, 248/1 o pow. 0,0127 ha i 249/1 o pow. 0,0006 ha.

W uzasadnieniu tej decyzji organ odwoławczy wskazał m.in., że zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zwanej dalej ustawą o planowaniu (Dz. U. Nr 80/03, poz.717 ze zm.), warunkiem ustalenia opłaty planistycznej jest wystąpienie dwóch przesłanek, tj.:

1). wzrostu wartości nieruchomości pozostającego w związku z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego oraz

2). zbycia takiej nieruchomości przed upływem pięciu lat od wejścia w życie takiego planu (art. 37 ust. 4 w zw. z art. 37 ust. 3 ustawy o planowaniu).