Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 12 stycznia 2017 r., sygn. II SA/Gd 352/16

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Pobojewski po rozpoznaniu w dniu 12 stycznia 2017 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi G. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 25 kwietnia 2016 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie

G. K. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 25 kwietnia 2016 r., sygn. akt [...], utrzymującą w mocy decyzję Wójta Gminy z dnia 20 lipca 2015 r., nr [..], którą ustalono skarżącej opłatę adiacencką w wysokości 97.530 zł w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym wydaniem decyzji o zatwierdzeniu podziału nieruchomości położonej w miejscowości P., gmina K., oznaczonej uprzednio w ewidencji gruntów jako działka nr [..]. Opłatę rozłożono na raty płatne przez okres 10 lat, ustalając wysokość i termin płatności pierwszej i kolejnych rat.

Zaskarżoną decyzję podjęto w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Decyzją Wójta Gminy z dnia 28 marca 2013 r. nr [..], nieruchomość stanowiąca działkę oznaczoną ewidencyjnie nr [..] położoną w obrębie geodezyjnym P., której właścicielką jest G. K., została podzielona na 27 mniejszych działek geodezyjnych, o numerach [..]-[..]. Decyzja stała się ostateczna w dniu 6 maja 2013 r.

Wójt Gminy, w trybie art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 2007 r. (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147), zwanej dalej u.g.n., wszczął z urzędu postępowanie w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej. W toku postępowania ustalono, że teren, na którym znajduje się nieruchomość, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XI/57/07 Rady Gminy z dnia 19 lipca 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi P. w gminie K. (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2007 r., Nr 151 poz. 2847). Zgodnie z nim teren, na którym znajduje się obiekt wyceniany, oznaczony jest jako teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, teren do zalesienia, drogi dojazdowe, drogę lokalną i ciąg pieszy.